房产证税费的收取如下：1、印花税：房屋面积约90平方米的，不需要缴印花税，房屋面积超过90平方米的，按房屋成交总价的0.05%征收；2、契税：房间面积低于90平方米（含90平方米）的，缴费房价的1%，房间面积90到144平方米的，缴费房价的1.5%，房间面积144平方米以上的，缴费房价的3%；3、公共资金：用于社区管理和社区物业建设的费用；4、产权登记费；5、如果是套首付房的话，建筑面积小于90平米的交纳总房款1%的契税。
建筑面积在90到144平米的交纳总房款1.5%的契税。
建筑面积在144平米以上的缴纳总房款3%的契税，如果颂激是二套房，不管面积大小统一为房款的3%。
1、从价计征。
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
2、从租计征。
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
房产税每年都要交吗：房地产税每年都要交，房地产税是以房产税的野塌袜剩余价值或租金收入为计税依据，对房屋产权所有人征收的一种财产税。
房产转让后的增值所得，将征收20%的个人所得税。
对人均建筑面积在80平方米以下的转移家庭征收个人所得税，扣除方法如下，仅有住房且居住满5年的，免征个人所得税。
房产证需要交的税如下：1、印花税：房屋面积约90平方米的，不需要缴印花税，房屋面积超过90平方米的，按房屋成交总价的0.05%征收；2、契税：房间面积低于90平方米（含90平方米）的，缴费房价的1%，房间面积90到144平方米的，缴费房价的1.5%，房间面积衫答144平方米以上的，缴费房价的3%；3、公共资金：用于社区管理和社区物业建设的费用；4、产权登记费。
【法律依据】：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
突发！房产税重大调整！
房产税重大调整已在全国唯二试点城市重庆实施。
重庆市政府扒链官网公布，为了激活市场改善需求，新政策对房产税征收对象进行调整，主要体现在三个方面：免税面积由100平方米调整为180平方米，税率统一执行为0.5%，应税住房计税依据由房产交易价调整为交易价的70%。
调整后的房产税税率将自2024年1月1日起实施。
业内人士认为，此调整释放出楼市政策将进一步宽松的信号，与认房不认贷、取消限购等政策一起，标志着政策宽松领域已覆盖金融、行政和财税等多个领域。
上海作为另一个房产税试点城市，其房产税政策也有所调整，如调整应税住房计税依据至交易价的70%，并保持税率每年变动，主要依据上一年上海市新建住宅平均售价。
具体税率根据新建住宅平均售价变化而变化，同时上海仍保持人均免税住房面积为60平方米的政策。
上海房产税计算依据则历枯为住房市场交易价格的70%，税率根据平均售价变动调整，以2022年为例，若新建住宅平均售价为元，则2023年房产税税率分界线为元，对应税率分别为4‰和6‰。
以上海肢此洞3口之家为例，若新购第二套房面积为120平方米，单价为元/平方米，按调整后的政策计算，应征税面积为40平方米，计算得出的应缴房产税税额为元。
