首先，需要强调的是我国法律上并没有“假离婚”的说法。
离婚的方式只有两种：一是协议离婚，到婚姻登记处办理；二是诉讼离婚，到法院按法律程序处理。
一旦婚姻关系依法解除，则法律上与真离婚产生一样的法律效果。
其次，“假离婚”后，一方购买的房产归属，要看具体情况：（1）复婚前拿到房产证的，则房子归产证上登记的所有权人，属于一方个人财产；（2）复婚后共同还贷，权利也归产权登记一方，但要补偿对方。
【法律依据】《高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
房地产法规纠纷怎么处理
商品房纠纷是一类复杂且广涉领域的民事争议，具象地说，它是由于房产及土地权属问题引发的各种权利纠葛。
在面临这些纠纷时，身为利益相关者的公民，可根据具体情况采取以下三种途径以求得有效的冲突解决方案：首要途径是调解法子，在具公信力的第三方机构的协助和调停之下，各方当事人可在平等、自由的环境中，借助充分的沟通和协商来化解分歧，进而建立和谐的人际关系。
在我国的社会制度框架内，各级基层群众性自治组织，例如村委会和居委会等，都已经设立了相应的人民调解机构，负责处理包括商品房纠纷在内的各种民间纠纷。
次要途径是仲裁流程，这类似于一种“准司法”行为，由仲裁机构对商品房纠纷案件进行深入调查，确定事实真相，划分责任归属后，依据法律法规做出具有权威性的裁决。
该裁决被视为具有法律约束力，一经公布，各方当事人必须严格遵守。
最后一个选择就是诉讼手段。
作为公民，当您遇到像商品房纠纷这样的民事争议时，您有权利依法向有管辖权的人民法院提出诉讼请求，以便通过合法、公正的审判程序来彻底解决问题。
