办房产证必须本人亲自去吗 (办房产证必须要夫妻双方一起去吗)

房产资讯 2025-03-17 19:50:32 浏览
办房产证必须本人亲自去吗

办理房产证一般需要本人到场,如果本人无法亲自办理,也可以委托他人办理,需要提供产权证人的身份证原件,户口簿原件,身份证复印件以及户口簿复印件以及委托书。

【【法律依据】】《城市房地产管理法》第六十三条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

办房产证本人不到场可以吗

法律分析:领取房产证时房主本人不去是可以的。

办理房产证,要求必须是产权人本人亲自办理。

如果产权人本人不能亲自到场,可以委托他人代为办理,不过必须向代理人出具《授权委托书》。

代理人可凭《授权委托书》,在授权范围内,代产权人办理相关事宜,在相关文件资料上面代为签字。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第九百一十九条 委托合同定义委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。

第九百二十条 委托权限委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。

第九百二十一条 委托费用的预付和垫付委托人应当预付处理委托事务的费用。

受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用并支付利息。

第九百二十八条 委托人支付报酬受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。

因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。

当事人另有约定的,按照其约定。

第九百二十九条 受托人的赔偿责任有偿的委托合同,因受托人的过错造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。

无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。

受托人超越权限造成委托人损失的,应当赔偿损失。

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