2023房产税暂行条例实施细则如下：一、房地产税征收范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房地产。
二、房地产税纳税人城市房地产税由产权所有人缴纳。
产权出典者由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决的，均由代管人或使用人代为缴纳。
对涉外企业和个人暂不征收城市房地产税中的地产税，改为征收土地使用费。
三、房地产税税率1952年12月31日原政务院财政经济委员会在《关于税制若干修正及实行日期通告》中，将城市房地产原附加并入正税征收，税率调整为：房产税依标准房价按年计征，税率1.2%。
房地产税依标准房地租价按年计征，税率18%。
四、房地产税计税依据为标准房地价和标准房地租价。
对座落在广东省内批准开征地区的外商投资企业自有房产，按照房产原值一次减除30%后的余值依1.2%的税率计算缴纳房产税。
房产原值是指按税法规定，在企业帐册的固定资产科目中记载的房产原值；没有房产原值或原值不实的房产，由房产所在地税务机关参照同类房产核定。
五、房地产税减免税规定下列房地产减征、免征房产税：(1)新建房屋自落成之月份起，免纳3年房地产税。
(2)翻修房屋超过新建费用二分之一的，自竣工月份起，免纳2年房地产税。
(3)广东省规定：①华侨、侨眷使用侨汇购买或建造的住宅，从发给产权证之日起，免征房产税五年。
②外商投资企业新购买或新建落成的房产，自购买或新建落成之月份起，免征房产税三年。
③华侨投资企业新购买或新建落成的房产，自购买或新建落成之月份起，免征房产税五年。
④经税务机关批准，下列房地产可免征房产税：a.从事农、林、牧业等利润较低的外商投资企业的房产；b.投资于能源、港口码头、机场项目的外商投资企业的房产；c.经财政部批准免税的其它外商投资企业的房产。
六、房地产税税款征收城市房地产税由房产座落地的地方税务机关管辖。
厦门市规定从2000年1月1日起除从租计征另有规定外，一律改为每年征收一次，申报纳税期限为每年6至9月。
纳税义务人应在房地产评价公告后一个月内将房地座落、房屋建筑情况及间数、面积等，向当地陪哗税务机关申报。
如产权人住址变更，产权转移或竣工后十日内申报。
免税的房地产，也要办理申报。
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【法律依据】：中华人民共和国契税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
新规|2023年房产税征收标准，购房者必看！
为了平衡房地产市场，促进健康稳定的市场发展，国家对特定房产实施房产税征收，旨在减少投机购房，提高房产流通性，使房价更加合理。
然而，很多人对现行房产税的具体征收标准感到困惑。
本文将结合2023年的房产税征收标准进行详细解读。
一、2023年房产税征收方式房产税主要针对有屋面和围护结构、可供人们生产和生活使用的场所进行征收。
计税依据分为从价和从租两种，通常每年征收，分期缴纳。
从价计征的年税率为1.2%，计算方法为房产原值一次减除10%-30%后的余值乘以1.2%的税率。
从租计征的年税率为12%，以房产租金收入作为计税依据。
从2001年1月1日起，对个人按市场价出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
二、需征收房产税的情形房产税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村），不包括独立于房屋之外的建筑物。
房地产开发企业在出售前的商品房不征收房产税，但出售前已使用或尘肢出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
房产税纳税人包括拥有房屋产权的单位和个人，具体包括：产权属于国家的，其经营管理单位为纳税人；产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳帆毁税人；产权出典的，承典人为纳税人；产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人；产权未确定及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人；无租使用其他房产的单位和个态兄备人，由使用人代为缴纳房产税；对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的“代管人或使用人”缴纳房产税。
三、房产税的免征标准以下情况的房产税可以免征：国家公用的房子；没有房产证的房子；小产权房；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人非营业用的房产；经财政部批准的其他房产。
请注意，房产税目前仅在部分试点城市开始征收，具体征收标准需区分从价计征与从租计征，分别对应房屋买卖与房屋租赁。
总结，了解房产税的征收方式和免征标准，有助于购房者更好地应对房产税。
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