在参与法拍房的购买时，了解风险与流程至关重要。
法拍房，即通过司法拍卖出售的房产，主要涉及债务清偿，分为住宅、商办或工业用途，产权人可能为个人或公司，需关注其是否涉及刑事案件、是否存在租约、债务人是否占房、能否贷款、是否为宅基地房屋、是否已清场以及是否有其他欠费等。
风险点包括产权性质、房子的产权人、房源是否涉及刑事案件、是否有租约、债务人是否占房、能否贷款、是否为宅基地房屋、是否已清场，以及是否有其他欠费等。
在参与竞拍前，务必进行详尽的尽职调查，了解房屋权属状况，包括土地性质和当地交易规则。
在参与拍卖前，首先需在“怪兽选房小程序”等平台上寻找房源，了解标的详情，并联系法院预约实地看房。
注册后，需缴纳保障金进行报名参拍。
出价竞拍时，应关注拍卖延续时间、加价幅度等信息，并参考周边成交信息作为参考。
一旦成功竞拍，需在规定时间内支付剩余价款并完成产权过户手续。
此外，还需关注房屋是否已腾空，以避免后续交付风险。
“怪兽选房小程序”等平台整合全网法拍房信息，可帮助买家了解房源详细情况，包括租用、占用情况、法院是否包腾空、折扣率、竞拍价格及同小区二手房、法拍房价格比较等。
买家需识别网站真实性，避免上当受骗。
购买法拍房需谨慎，关注流程、风险点，通过专业平台辅助决策，确保交易安全。
阿里拍卖司法拍卖房产在哪里看
阿里拍卖司法拍卖房产的查看路径通常如下：
首先，您需要登录阿里拍卖平台的官方网站或应用程序。
在登录成功后，您可以在主页面或拍卖区域找到房产拍卖的分类。
其次，您需要找到司法拍卖标签，因为阿里拍卖的房产拍卖通常归属于司法拍卖类别。
一旦您找到了这个标签，您可以浏览各种待售的房产信息，包括房屋的位置、面积、房屋状况、起拍价等等。
最后，如果您找到了心仪的房产并决定参与竞拍，您需要了解相关的竞拍规则和流程，并准备好足够的资金。
在拍卖开始前，您可能需要支付一定的保证金或押金。
请注意，具体的查看路径可能会因阿里拍卖平台的更新而略有变化，因此建议您在查看时参考平台的最新指南。
