房屋抵押贷款办理流程
1、提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。
2、递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。
3、看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。升族
每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房子抵押贷款的额度。
一般来说这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构吵局弊会考虑多重因素。
4、报批贷款：房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵腊渗押登记手续。
7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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房子抵押贷款流程及条件
房产抵押贷款环节包括：首先为贷款申请及提交个人信息证件等；其次是金融机评估审核，内容包括抵押物估值与申请人信誉度、还款能力评估；确认无误后签署抵押与借贷两份合约；终章为办理抵押登记并由银行发放贷款额度。
对宽厅于申请者，其须有全面的民事行为能力，稳定且充足的收益来源，良好的信用素质并且能够按期偿还贷款。
抵押品逗扮即房产，必须权责分明且达到银行抵押标准，有明确的市值。
此外，各金融单位还可能设立独立的具体要求和政策。
因此，在办理前请详尽咨询相关单位以获取详实准确的信息慎指隐。
