法律分析：用房产证抵押贷款必须本人亲自办理，委托他人无法办理贷款。
法律依据：《房屋登记办法》旁蔽 第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发让顷证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行坦启陆公告。
房产证担保贷款本人不到能办吗
如果不是本人的话是不能办理抵押贷款的，去银行办理抵押贷款需要本人携带贷款材料进源宴行面签。
房产抵押贷款办理所需材料：1、身份证明（夫妻双方）；2、婚姻证明（单身需要提供单身证明）；3、户口本；4、收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明）；5、房产证；（或复印件）；6、贷款用途证明；7、收款方的身份证明知段以及收款账号；8、近一期的房产的水电费单。
《民法典》第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。
借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
第六百七十三条 借款人未按照约定雹猛银的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
