房子过户需要以下手续和费用：办理房产证过户手续需要该房产所在地的公证处办理一个赠与公证，凭赠与协议书办理转移登记。
根据国家规定，房屋赠与必须办理公证，公证费一般为房产评估的3%至5%。
印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的0.05%，权证印花税为5元/本。
契税是按照房屋面积来计算，90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税，90至140平方米按房价1.5%缴纳契税，140平羡姿方米以上按房价3%缴纳契税。
此外，还有按评估额0.05%缴纳评估费。
其他费用包括测绘费、房产证工本费等小额费用。
综上所述：具体的手续和费用可能会因地区、房产情况等因素有所埋誉不同。
【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的行颤茄自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办弯派段法，由法律、行政法洞简规规定。
