
朗诗集团股份有限公司是2001-12-24在江苏省南京市注册成立的股份有限公司(非上市),注册地址位于南京高新技术开发区28幢328室。
朗诗集团股份有限公司的统一社会信用代码/注册号是Q,企业法人田明,目前企业处于开业状态。
朗诗集团股份有限公司的经营范围是:房地产开发、咨询服务;自建房租赁;商品房销售及售后服务;建筑装饰材料、建筑机械、金属材料、水暖、电器器材销售;自营和代理各类商品和技术的进出口,但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外;建筑材料生产、销售;建筑科技开发。
(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
在江苏省,相近经营范围的公司总注册资本为万元,主要资本集中在1000-5000万和5000万以上规模的企业中,共594家。
本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。
朗诗集团股份有限公司对外投资16家公司,具有0处分支机构。
通过网络企业信用查看朗诗集团股份有限公司更多信息和资讯。
投资多家爆雷房企!“最大隐形地主”中国平安陷入风险敞口黑洞?
中国平安综合金融平台虽然带来业务协同的便利,但也因此将鸡蛋置于了一个篮子里。
在2021年业绩发布会上,平安高管强调,公司不动产投资仅占保险资金的5.5%,股债投资总额为1154.18亿元,整体风险可控。
然而,由于计提了华夏幸福()432亿元的减值准备,平安集团全年利润骤降三成。
中国平安对华夏幸福的股权投资仅为180亿元,剩余273亿元计提为债权投资。
平安还持有碧桂园、旭辉地产、中国金茂、朗诗集团等上市房企的股权。
平安系不仅通过股权投资为这些房企提供资金支持,还通过债权投资、债务融资等方式进行更深入的介入。
例如,平安银行曾向华夏幸福的全资孙公司提供30亿元的结构化融资,通过信托计划向其发放贷款;平安不动产与碧桂园、旭辉地产等至少设有4家合资公司,参与具体项目的开发。
中国平安对恒大集团、蓝光发展等爆雷房企的投资敞口是否真的为零?实际情况并非如此。
清流工作室独家发现,平安险资参股的招商平安资产管理有限责任公司,至少对恒大集团的两个项目提供了9.9亿元和8亿元的借款,但恒大未能按时支付2021年9月21日的利息,构成违约。
平安不动产旗下的深圳联新投资管理有限公司也在2021年8月将蓝光旗下的两家子公司告上深圳国际仲裁院,案由是“借款、债券融资纠纷”,总涉案金额达7.23亿元。
“中国最大隐形地主”的风险几何?仅从平安不动产及其投资平台的角度来看,就已涉及佳兆业、奥园、花样年等多家出现资金问题的房企。
佳兆业在2021年因理财产品违约引发资金流动性问题,导致与平安不动产合作的合资公司股权被冻结。
奥园同样因资金链危机,其持有的东莞中奥泰股权被司法冻结。
花样年也被安创投资申请财产保全,虽然因为安创投资“下落不明”而解除部分冻结措施。
平安不动产及其多个投资平台与多家房企合作,覆盖了包括华润置地、保利集团、首都开发等国企,以及碧桂园、万科、龙湖等龙头企业,同时也与富力、雅居乐、佳兆业、奥园等资金链紧张的房企合作。
此外,平安信托、平安汇通、平安证券等也是平安系投资房地产的隐秘渠道,与多家房企设立合资公司。
这些合作中,平安系通过股权和债权投资、债务融资等方式深度介入,存在潜在风险敞口。
特别是与资金链紧张的中小房企或非房企背景的自然人合作,增加了风险不确定性。
平安部分项目已出现资金问题,例如,平安汇通与福建华班企业管理有限公司合资设立的福建华浦房地产开发有限公司,负责运营的华浦·华尔街商业地产项目已于2021年5月被裁定破产清算。
综上所述,中国平安在房地产业务上的投资策略虽然带来了一定的风险敞口,但平安集团通过多元化的金融牌照和业务协同,拥有应对风险的能力。
降低各业务板块在房企爆雷潮中的风险,将是平安当前的重要任务。