不需要。
贷款还清以后，银行会将他项权利证及委托解押手续交给业主，业主拿着这些手续去建委，建委会在房本的抵押章后面再盖一个注销章，表明这个房子的抵押已经还清，抵押已注销。
房产证后面有注明贷款金额和解压注销章，这也是此房产正常的历史记录，不影响过户转让，只有在变更房产持有人的手续中，才会换新证。
押房产证银行贷款流程是怎样的?房产证抵押按揭公司贷款流程需要按照联系银行信贷部填贷款申请表、做房地产抵押评估以及提供给银行自己的房产证，还有土地使用权证抵押等步骤办理。
1、办理房产证贷款的时候，需要先联系银行信贷部填贷款申请表，这个表格的填写很简单，也可以直接咨询银行客服人员，另外如果你缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。
2、在办理了上面的单子之后，就需要大家开始做房地产抵押评估，这方面会有专业的部门进行评估，一般房产的价值不会超过百分之八十，所以贷款的额度也就是这个上限了，评估完毕以后就可以签订启唯贷款合同事宜了。
3、之后需要经银行审批才可以开始办理完毕，另外大家需要提供给银行自己的房产证，还有土地使用权证抵押等，然后大家凭房管局换发的他项权证到银行领款。
4、还需要准备的一些资料：身份证、户口薄、房产证、土地证、结婚证、一寸相片、收入证明等。
房产证解押流程是什么一般银行的贷款结清之后就悄猜培能够到房地产的管理单位申请注销以及抵押登记手续，银行的手续办完会给客户以下资料：1、房屋的权证。
2、其他的权利证。
3、注销抵押的登记申请书(当中的内容：客户XXX在银行贷款已经结清，现在委托_________办理注销的抵押的登记);注意第3个空格处填委托人名字，委托人能够是本人也能够是其他的人。
带着上列的证件和委托人的身份证的复印件，前往房地产的管理抵押的窗口，提交上这些材料，就会收到一张回执单，2个工作日后委兆弯托的人拿回执单和身份证原件领取产权证，就可以注销了抵押。
房产解押是盖章还是换新证
房产解押一般是盖章。
贷款还清以后，银行会将他项权利证及委托解押手续交给业主，业主拿着这些手续去建委，建委会在房本的抵押章后面再盖一个注销章，表明这个房子的抵押已经还清，抵押已注销。
房产证后面有注明贷款金额和解压注销章，这也是此房产正常的历手闹启史记录，不影响过户转让，只有在变更房产持有人的手续中，才会换新证。
房产抵押贷款的流程有哪些1、选贷款机构如果购房者想要办理房产抵押贷款的话，首先需要选择一个好的贷款机构，一般来说，可以选择在银行办理房产抵押贷款，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠，但是银行的审批速度和贷款要求比较严格。
而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。
所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、写申请交材料选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料。
3、初步审核贷款机构对购房者的抵押贷款资料进行初步的审核，这个阶段没有购房者的事情，只要购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。
4、评估贷款机构会对购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，一般是一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费，不同的评估机构收费也有会小小的差异，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款、签合同房屋通过评估之后，贷款机构会根据购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款弯闹合同了。
6、办理抵押登记购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，办理时购房者还需要准备好相关的材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料;7、放款。
最后等待放款就可以了。
怎么办理房产解押1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
2、其次就是领取他项权利证，借款人持本人有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
3、借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。
4、根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产必须经过抵押权人(就是银行)同意才能转让或者出租。
也就是说，你在转让正在抵押中的房产之前，必须先取得银行同意，否则不能买卖，仔细签订合同，必须要了解合同的毕如内容。
5、银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提前还款申请后要审批。
结清之后银行开具结清证明，归还他项权利证。
