房产局拿差税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
具体如下：
1、没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
2、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由桐皮产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
产权出典的，由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房敏薯产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
房产税计税依据是什么
房产税计税依据如下：1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据；2、对于出租的房屋，拿李以租金收入为计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房衫敏巧产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房或键产租金收入为房产税的计税依据。
