办理房屋抵押登记的手续如下：1.提交所需证件抵押借款人需提供的证件。
2.房产估价。
据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。
3.签署抵押借袜颂款合同。
签订合同借款人和贷款人要都在场。
4、到公证处公证借款抵押合同。
5、办理房屋抵押权证。
一、房产抵押权怎么办理房产抵押权办理流程：1.申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。
2.申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。
3.申请人向提交银行所需资料。
4.银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。
5.银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。
6.银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记(期房需要办理预抵押)，银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。
二、房产办理抵押登记需要什么资料房产办理抵押登记需要的资料：1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明；2.抵押登记申请书；3.抵押合同；4.《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押游好察的的证明；5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；6.可以证明抵押房地产价值的材料；7.登记机关认为必要的其他文件。
三、房屋抵押贷款最长可以贷几年房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。
此外，房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。
法律快车提醒您，如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超过30年。
《中华人民共和国民法典神茄》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《民法典》第四百一十六条动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。
办房产抵押要带什么手续
办房产抵押需要带以下手续：
一、明确证件材料
1. 房产证：歼扰作为抵押物的房产，需要提供房产证原件。
2. 身份证：抵押人以及共有人的身份证原及复印件。
3. 婚姻证明：如结婚证、单身证明。
4. 征信材料：如征信报告，用以评估信用状况。
5. 抵押借款合同：银行或其他金融机构提供的标准合同文本。
二、流程解释
办理房产抵押涉及多个步骤。
首先，抵明袭押人需携带上述材料前往银行或其他金融机构咨询并填写借款申请。
随后，机构会评估房产价值以及抵押人的信用状况。
评估完成后，双方签订抵押借款合同。
此时，还需前往当地的不动产登记中心进行抵押登记，并支付相关登记费用。
最后，等待登记完成后，银行或金融机构会发放贷款。
三、注意事项
1. 抵押人在办理过程中应确保提供的所有材料真实有效。
2. 不同金融机构的要求可能有所不同，抵押人在办理前应详细咨询。
3. 抵氏槐旦押物必须符合法律规定的抵押条件，否则可能无法成功办理抵押手续。
4. 完成抵押手续后，务必妥善保管所有相关文件，如有遗失，应及时补办。
四、其他要求
部分地区或机构还可能要求提供其他材料，如收入证明、用途证明等。
因此，抵押人在办理前最好提前咨询清楚所需手续，以免耽误办理进程。
同时，办理房产抵押涉及金融和法律方面知识，如有需要，建议咨询专业人士。
