法律分析：房产证过户费用中卖方应付的费用：
1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。
2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。
3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。
在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。
4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。
5、过户手续费:每套50元。
房产证过户费用买方应付费用：
1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。
2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。
3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。
4、权证印花税:每本5元。
5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。
6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。
7、过户手续费:每套50元。
8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。
9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。
具体办法由国务院规定。
第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
房子过户收多少手续费？
1. 交易手续费：在房屋交易过程中，每平方米需支付5元的手续费，其中卖方承担50%的费用。
2. 合同印花税：根据房屋产权转移的成交金额，需缴纳0.05%的印花税，卖方同样承担50%的费用。
3. 契税：契税的计算基于房屋实际成交金额的0.75%，由买卖双方协商确定谁来承担，实际操作中通常由买家支付。
4. 过户手续费：每套房屋的过户手续费为50元，由买方支付。
5. 权证印花税：每本权证需缴纳5元的印花税。
6. 房产证：购房者通过交易获得的房屋所有权，可以依法对房屋进行占有、使用、收益和处分的权利的证明文件，即《房屋所有权证》。
这是国家依法保护房屋所有权的凭证，所有者可以凭证管理和使用自己的房屋。
《房产证》包括《房屋所有权证》和《房屋共有权证》，通常所说的房产证是指《房屋所有权证》的简称，由不动产登记机关发放，证明房屋所有权的归属。
