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常见的买房纠纷主要分为：
（1）逾期升慎交付房屋引裤笑告起的纠纷。
（2）逾期办理过户手续引起的纠纷。备肆
（3）要求返还定金引起的纠纷。
（4）要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。
（5）因“黑白合同”引起的纠纷。
其中前三种都可以起诉的，当事人可以委托律师作为诉讼代理人，委托时应提供自己的个人有效身份证，相关材料，缴纳有关代理费用。
选择房产诉讼律师时应按照案件的大小，难易程度与律师进行详细沟通。
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