第一、要确定买房目标买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况来确定，并选择适合的楼盘。
第二、积累买房首付款购买房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，要做好储蓄，为买房付首付做好准备。
第三、交通要便利买房，交通是必须要考虑的一个重要因素。
上下班、出行等都离不开交通，不管是自驾还是公共交通，交通的便利性是一定要考虑的。
因此，要全方位考虑交通工具的数量、种类（地铁、公交、城铁还是BRT）、距离公交／地铁站的远近、发车频率、打车或自驾是否方便等。
第四、要关注周边环境的不利因素周边环境的好坏直接影响居住的舒适度和个人的身体健康，以及后期房子是否易于转手卖出。
购房者要关注有利的环境，同时，对于周边的不利因素，也不可忽视。
有利的环境，比如周边有公园、学校等。
不利环境，比如周边有垃圾处理厂、焚烧厂、污水处理厂、重工业企业等，污水和废气的排放，影响人们的身体健康。
第五、看开发商的五证是否齐全五证：《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。
二书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
五证齐全，开发商才可以卖房。
因此，买房时要特别关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
第六、注意楼间距大小前后楼间距影响采光、通风、私密性，左右楼间距则关系到消防车是否好驶入。
第七、选好楼栋购房者选房时要避开地下车库的出入口、交通主干道旁的楼栋，正对马路或小区大门的房要慎选，以避开噪音和汽车灯光。
很多小区太大，导致从家到公交站、地铁站的距离太远。
因此，要关注所选楼栋距离小区出口、车站的距离远近。
另外，楼栋的景观视野如何也不可忽视，比如可观小区中央景观区。
第八、要了解物业的好坏 物业就是业主的管家，好的物业能让人放心、安心、舒心。
看物业的好坏，可以参考物业公司的排名、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别，如果有条件还可以询问已入住的业主关于物业的具体情况。
买房需要注意
1、控制购房成本：买一套房子成本可不低，所以一定要控制好成本，就像我们平时买商品一样，一定要懂得讨价还价。
所以在开发商看房时，一定要问清楚房子价格，还要会懂得争取福利，说不定还能免去几个月的物业费呢。
2、选个好物业：物业对小区的管理发挥着很大的作用，所以买房一定要选择好物业，要看物业的管理能力如何。
还要看物业管理是否到位，有没有对公共设施进行维修，有没有做好小区管理等。
3、慎买郊区房：我们都知道市区的房价非常昂贵，而郊区房价会便宜很多，所以资金紧张的家庭就会选择买在郊区。
但是要注意，购买郊区的房子一定看交通情况，要是交通不便利，每天上下班都要非常麻烦。
4、远离恶邻：买房不能只看楼盘好坏，还有一点要注意，那就是小区邻里，买房时一定要远离恶邻，否则和邻居关系不好，长期住在这也很难受。
5、具有升值空间：现在每个人的生活条件都提高了，所以买房频率比较高，而买房时，一定要注意房子的升值空间，升值空间大了今后房子就值钱。
