
太原东、西山的坡地特性,不仅影响着居民的出行体验,更反映出城市独特的地理地貌。
汾河一水中分,太原龙城在太行山和吕梁山脉的环抱中奋力发展,形成了以断层崖与山地相接的盆地地形,呈现北东—南西向分布的南北狭长格局。
由于太原东、西、北三面环山,地形自然形成东西部较高的地势,南部地势相对平坦。
太原楼市海拔地图清晰展示了这一特点,主城区及以南地区地势平均在785米,东部双塔板块最高达920米,西部城郊森林公园南板块最高929米,北部迎新片区最高810米。
东部至最高点的落差约为135米,西部至最高点约为144米,北部至最高点约为25米。
以北城最大社区富力城为例,从北中环街建设北路口的海拔高度为813米,至北中环街东中环路口海拔高度为865米,落差达到52米。
府东街这一段,从府东街建设路口到府东街东中环路口的落差更是高达59米,严重影响居民生活品质。
在日常生活中,无论是自行车、汽车还是步行,上下坡都显得格外费力,特别是在雨雪天气,更是增添了不少困扰。
尽管坡地居住带来诸多不便,但山西人更倾向于在平地与山坡相结合的地形建造住宅,这与山西地形以山地为主以及古人“依山傍水”的居住习惯有关。
地势高对于房价的影响在于,城市东、西、北地势高的板块房价相对较低,而地势平坦的中部区域房价较高。
这主要是因为平坦的地形地势有利于整体规划开发,提供更好的生活体验,从而推高房价。
太原城市发展受东、西、北三面山体结构的限制,近30年来经历了从府城为核心区向南北扩展,最终向南发展的路线。
时至今日,太原东西北三侧发展接近饱和,而南部仍有发展余地,太原继续向南发展的趋势明显。
汾东商务区和萧河产业园区作为新兴区域,将与成熟区域形成对比,具有巨大的发展空间。
整个科技创新城规划面积20平方公里,规划总人口约15万人。
区域内的科研机构众多,教育质量高,人才不断涌入,经济、文化、教育、医疗等各领域协同发展,区域价值逐步攀升,带动太原乃至全省的发展。
在目前太原市主城区沿着都市发展轴一路向南,晋中主城区沿着科技文化轴向西的大背景下,汾东商务区成为城区融合的焦点。
汾东新区作为城市南移发展战略下的新兴区域,具有巨大的发展空间,与综改区、科技创新城接壤,是太原榆次共建的重点发展区域。
整个科技创新城规划占地面积约20平方公里,规划人口约15万人,规划的项目、产业大多为研究院、研究中心等科研机构,教育数量虽不多但质量高,人才流入推动区域经济、文化、教育、医疗等全面发展,形成内部生态闭环,区域价值逐步提升。
当前,任何一处项目大多都有自己的十五分钟生活圈,从居住体验和城市规划的角度出发,建议购买地势平坦的区域。
长远来看,政策导向更为重要,因此选择地势平坦的区域是明智之选。
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太原一日游景点大全
太原一日游的景点选择丰富,包括迎泽公园、太原古县城、窦大夫祠、永祚寺和纯阳宫等。
1. 迎泽公园迎泽公园位于古太原城的迎泽门外,得名于此。
它北临迎泽大街,东临青年路,南接南沙河,西靠解放南路,是太原市的一座大型综合性公园,也是山西省城人民休闲游览、节日集会、文娱活动的重要场所之一。
自1957年6月1日起正式对外开放,交通便利,占地总面积666,900平方米,其中迎泽湖水面占总面积的三分之一。
公园设有文化休闲区、科普区、游艺娱乐区、管理区、生产区和儿童活动区等6个功能区域。
2. 太原古县城太原古县城始建于明朝洪武八年(1375年),城内历史建筑遗存众多,十字街格局清晰,街巷肌理完善,沿袭了晋阳古城“城池凤翔余”的古老建筑格局,因此被誉为“凤凰城”。
太原古县城位于山西省太原市晋源区,是全国唯一坐落在省会城市中心区半小时生活圈内的古城类文化旅游项目。
与晋祠、天龙山、龙山、蒙山、晋汪举阳湖等景区连成一片,形成一个晋阳文化旅游系列,同时,发展具有休闲观赏、民俗风情、游客参与等于一体的综合性文化旅游。
3. 窦大夫祠窦大夫祠,又名英济祠、烈石神祠,被列为全国重点文物保护单位。
它位于太原市西北20公里处的尖草坪区上兰村,北依烈石山,西南濒临汾河,是为纪念春秋时期晋国大夫窦鸣犊而建的祭祀建筑,也是历代地方守臣及民间百姓的祈雨场所。
4. 永祚寺永祚寺,俗称双塔寺,位于山西省太原市郝庄村,始建于明朝万历年间(1573-1620年),建筑面积达120,000平方米。
永祚寺依山而建,坐南朝北,由寺院、塔院和碑廊院组成。
寺院主要建筑包括山门、前院东西厢房、二门、三门和后院的大雄殿、禅堂、方丈室等。
塔院现存双塔、过殿和后殿。
大雄殿分两层,平面呈长方形。
5. 纯阳宫纯阳宫始建于宋末元初,明朝万历年间进行了重修和改建。
原为供奉唐代著名道士吕洞宾的祠庙,因吕洞宾道号“纯阳子”,故称纯阳宫。
太原枝州的纯阳宫是山西三大纯阳宫中的“中宫”,而“南宫”指的是芮城永乐宫,“北宫”则是大同纯阳宫。