做好房地产首先应了解房地产的基础知识，那么，房地产的基础知识有哪些？房屋建筑常识有哪些？下面跟随小编一起看看吧。
一、房地产的基础知识有哪些1、房地产相关概念房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。
房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。
2、房地产市场的分类一级市场(土地市场)；二级市场(房地产增量房市场)；三级市场(房地产存量房市场)；3、土地及土地所有权土地的概念：即地面、地面以上及以下的空间。
土地公有制：全民所有(国有土地)、集体土地所有。
土地使用权在游差期限内可以出租、转让、抵押。
4、土地使用权获取方式土地使用权出让；土地使用权划拨。
5、建筑概念建筑：包括各类房屋、树木、电梯、水暖设备等。
合格建筑物的标准：适用、经济、美观。
适用：安全、防水、隔热、隔声、保温。
经济：价格合理、能耗低。
美观：建筑造型、色彩美感、与环境协调。
二、房屋建筑常识有哪些1、 容积率性质：反映土地利用程度、使用强度的指标。
公式：容积率=建筑总面积÷用地面积。
普通住宅：≥1.0;非普通住宅<1.0。
2、建筑密度性质：反映建筑物的密集程度。
公式：建筑密度=建筑物基底总面积÷总用地面积。
3、 绿化率公式：绿化率=绿化用地总面积÷规划建设用地面积。
4、 层高5、 净高公式：净高=层高-楼板厚度。
6、进深进深：一般都限定在5m左右。
7、开间(住宅的宽度)8、建筑面积包括房屋实用面积、楼梯走道面积、高磨念公摊面积等。
小编总结：有关房地产的基础知识有哪些戚困以及房屋建筑常识有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
房地产涉及哪些知识
房地产涉及的知识主要有：土地知识、房地产金融、房地产法律法规、房地产评估、房地产营销与开发管理等。
1. 土地知识
土地是房地产的基础。
这方面的知识包括土地的分类、土地使用权的高卖获取方式、土地规划与利用、土地政策等。
了解土地市场及地价体系对于评估房地产价值至关重要。
2. 房地产金融
房地产金融涉及房地产的开发、投资、交易过程中的资金流动。
包括房地产信贷、房地产抵押、房地产证券化的金融产品、房地产市场与经济的关联等。
对购戚大逗房者而言，了解房地产金融知识有助于做出明智的贷款和投资机会决策。
3. 房地产法律法规
房地产市场受到法律法规的严格监管。
相关的法律法规知识包括土地使用权法律、房地产开发法律、房地产交易法律、物业管理法律等。
了解和遵守这些法规是房地产企业运营和个人参与房地产交易的基础。
4. 房地产评估
房地产仿举评估是对房地产价值进行专业判断的过程。
这涉及房地产市场分析、房地产价格评估方法、房屋质量评估等。
评估知识对于房产买卖、租赁、抵押等交易非常重要。
5. 房地产营销与开发管理
房地产营销涉及市场调研、产品定位、营销策划、销售技巧等。
开发管理则涵盖项目规划、工程建设、成本控制、风险管理等方面。
这些知识对于房地产企业实现项目盈利至关重要。
综上所述，房地产涉及的知识广泛且深入，涵盖了从土地到金融、法律、评估，再到营销和开发管理的多个领域。
对这些知识的了解和运用，对于从事房地产行业的人士以及普通购房者来说都是十分必要的。
