一般对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后借款人可提出解押申请，中行将代为办理解押手续。
因各地抵押登记办理机构政策有所差异，详情建议您咨询贷款经办网点。
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房贷还完后怎么解除抵押流程
房贷还完后，解除抵押的流程一般包括以下步骤：向银行申请解押，准备解押资料，到房管局办理解除抵押手续，以及取回房产证书。
首先，当房贷全部还清后，贷款人需要向贷款银行提出解押申请。
这一步是启动整个解押流程的关键，通常贷款人需要填写一份解押申请表，并向银行提供相关的还款证明文件，如最后一期的还款凭证等。
银行在核实贷款人的还款情况无误后，会出具一份贷款结清证明，这是后续解押流程的重要文件。
接下来，贷款人需要准备一系列解押资料。
这些资料通常包括个人身份证件、贷款结清证明、原抵押合同以及银行要求提供的其他相关文件。
这些资料是房管局办理解除抵押手续的必要依据，因此贷款人需要仔细核对并确保其准确无误。
然后，贷款人需要携带准备好的解押资料，前往当地的房地产管理部门办理解除抵押手续。
在房管局，贷款人需要提交资料并缴纳相应的解押费用。
房管局在审核资料无误后，会办理房屋的解除抵押登记，并在房产证上注明已解除抵押。
最后，当解除抵押登记完成后，贷款人就可以取回自己的房产证书了。
这标志着整个房贷解押流程的结束，贷款人从此拥有了完整的房屋产权。
需要注意的是，取回房产证书后，贷款人应妥善保管，避免遗失或损坏。
在整个解押流程中，贷款人需要密切关注各个环节的进展，并及时与银行和房管局沟通协调。
同时，由于不同地区和银行的具体操作可能略有差异，贷款人还需要根据自己所在地区和贷款银行的实际情况，灵活调整解押流程和准备相应的资料。
