房产税征收标准分为从价计征和从租计征。
从价计征是指以房产原值一次减去10%-30%后的余值作为计税依据。
具体减除比例由省、自治区、直辖市人民政府决定，计税公式为：应纳税额=房产原值×(1-减除比例)×税率(1.2%)。
从租计征则以房产租金收入作为计税依据。
其计税公式为：应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
根据房产的计税方式不同，年税率为1.2%或12%。
简单来说，从价计征是以房产的原值减去一定比例后的价值作为计税依据，从租计征则是以房产租金收入作为计税依据。
税率方面，从价计征的年税率为1.2%，从租计征的年税率为12%。
具体减除比例由地方政府决定。
房产税的征收标准分为两种方式：从价计征和从租计征。
从价计征的计算方法是：应纳税额=房产原值×(1-减除比例)×1.2%。
从租计征的计算方法是：应纳税额=房产租金收入×12%。
其中，减除比例由地方政府决定，范围为10%-30%。
房产税的税率根据不同计税方式，从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。
总的来说，房产税的征收标准分为从价计征和从租计征。
从价计征以房产原值减去一定比例后的价值作为计税依据，税率为1.2%。
从租计征以房产租金收入为计税依据，税率为12%。
具体减除比例由地方政府决定，范围为10%-30%。
我国房产税征收标准
在房地产税的征收上，有两大核心原则：从价与从租。
（1）从价征收以房地产原值的特定比例去除百分之十至三十，从而得出税费基数。
（2）从租模式下，我们把租赁收入作为Taxbase。
就从价而言，扣除比例和税率皆由省级及直辖市政府自行酌情决定。
套用星极税率，原值计征的年税率为1.2%，租赁收入计征的年税率则为12%。
在计算应缴税额时，需分两种情况考虑。
（1）原值计征时，应纳税额=原值×(1-10%或30%)×税率（1.2%）；（2）租赁收入计征时，应纳税额=租金收入×税率（12%）。
值得注意的是，房产税的征收范围，也被称作“课税范围”，实际上就是房产税的执行区域。
根据《房产税暂行条例》，城市、县城、城镇以及工业生产基地都属于房产税的征收范围。
但具体的征收细节，仍需各省市自治区人民政府自行制定。
