会被起诉贷款未还的后果：1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。
4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
首先银行有证据证明到期不偿还贷款，其次银行提前通知合理期限内偿还贷款，如果迟迟没有偿还到期贷款，银行可以向法院起诉还款。
房子抵押贷款还不起怎么办
1、房屋抵押贷款还不上的，债务人可以和债权人协商延长还款期限、降低还款金额，或者想其他办法还款。
2、如果逾期不还款，债权人可以拍卖抵押的房屋，用拍卖款项优先偿还债权。
3、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
办理房屋抵押贷款骤：（一）第一步、提交所需证件。
1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证;2、借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);3、收入证明(需盖公章)。
第二步、看房评估。
根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。
房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。
第三步、在银行面签合同。
房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
第四步、抵押登记。
借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
第五步、放款。
抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
