法律分析：关于在房产证上加名字，存在三种不同的情况，分别是房产未抵押、房产已抵押以及与房产权利人无关的情形。
第一种情况：若房产未抵押，加名字时需提交房产证、身份证和结婚证的原件及复印件，到房产所在地的交易中心办理手续。
费用包括：110元的服务费，其中80元为证书工本费，25元为地籍图费，5元为贴花费用。
如果流程顺利，大约20天后可以领取新的房产证。
第二种情况：房产如果已经抵押，需先至银行更新抵押信息，然后按照第一种情况的方法继续操作。
费用方面：除了110元的手续费，如果贷款是纯公积金的，还需额外支付100元；若是公积金与商业贷款的组合，则需要额外支付200元。
第三种情况：对于与房产权利人无关的加名，将被视作房屋买卖，相关费用包括：1、每平方米2.5元的交易费；2、不满5年需支付5.5%的营业税和1%的个人所得税（计算时间段为产证发证日至交易日）；3、万分之五的印花税；4、四份合同文本，每份约5元（具体费用依各交易中心而定）；5、若转让50%的产权，所有税费按市场价格计算，假设房产价值100万，计税价值则为50万；6、产证上有多少人转让，权益就按人数平均分配。
法律依据：根据《不动产登记暂行条例》第十四条，买卖、设定抵押权等不动产登记申请应由当事人双方共同进行。
但在特定情况下，可由单方申请，例如：不动产首次登记、继承或接受遗赠取得权利、法律文书或政府决定设立、变更、转让、消灭权利等。
房产证加儿子名字需要多少钱
办理房产证上加上子女名字有两种基本流程。
若房产无贷款，仅需携带产权人与子女的身份证、户口本、产证、结婚证等资料前往房产交易中心，费用大约为一百元左右，流程即可顺利进行。
反之，若房产有贷款，需先在银行办理抵押变更手续，之后携带上述资料前往房地产交易中心进行办理。
整个流程的费用，大致不足几百元，主要是工本费。
依据《商品房销售管理办法》第34条，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证所需材料提交至房屋所在地的房地产主管部门。
这一规定确保了房产证加子女名字的合法性和流程的顺利进行。
