法律分析：房产证办理买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 交易费：3元/平方米 。
4、测绘费：1.36 元/平方米 。
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米 。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 营业税：差价x5.5%(房产证未满5年的) 。
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六条 依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使
用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门门提出土地变更登记申请。
买完房子办理房产证需要多少钱
买完房子办理房产证的费用如下：
费用会因地区差异、房屋类型及具体情况而有所不同。
一般来说，办理房产证需要支付的主要费用包括契税、印花税、房屋登记费、交易手续费等。
这些费用的总和，通常约为几百元至几千元人民币之间。
1. 契税：契税是办理房产证时需要缴纳的重要费用之一。
具体金额根据房屋的价值和所在地区的税率来计算。
2. 印花税：购买房屋需要缴纳印花税，虽然费用较低但仍然是必要的支出。
印花税的比例通常为房屋售价的一定比例。
3. 房屋登记费：此费用是用于官方对房产进行登记的费用。
根据房屋面积和地区差异，登记费会有所不同。
4. 交易手续费：在办理房产证过程中，还需要支付交易手续费，包括买卖双方的交易手续费等。
具体的费用数额需要根据房屋的具体情况以及当地的政策和规定来确定。
建议购买房屋后，咨询当地的房地产管理部门或中介机构，以获取详细的费用清单和准确的金额。
他们会根据具体情况提供详细的费用明细，确保购房者能够清楚了解并准备相应的费用。
办理房产证时，确保准备好所需费用，以便流程顺利进行。
