
小易来看,从房产端口来看,分三种;
一,垂直性(只做房产类型的平台):安居客,贝壳,诸葛找房,房天下(搜房)
二,综合型网站:58同城,赶集网,现在阿里也出了一个(天猫好房),天猫好房用淘宝引流,将来也可能会带弄出来,做垂直网站。
三,依附搜索引擎而生的房产平台:吉屋,楼盘网等。
我来自环京区域,对环京区域的房产网络主流平台相对了解,给大家介绍一下各个平台不同和优缺点。
廊坊安居客
从历史来看,廊坊安居客成立较晚,经纪公司体量相对北京少,如果是2年以前基本没有什么人在用,但现在已经普及量很大了。
优点:1,精选点击单次便宜,一般都是1元多,没有很贵的小区项目。
2,现在北京找房用户,对环京的房产有了很大认识,知道从廊坊界面寻找了,或者他们出了北京再用安居客找房,自动就会变成廊坊安居客搜索。
3,针对于之前6月份北京疫情方面,北京人现在出来不方便,但是廊坊安居客还可以提供一大部分本地客户资源,相对非常不错。
4,端口本身1500元,是北京端口费用一半左右。
5,从房源来看,建立小区和项目速度快,代理商虽然效率慢点,但毕竟可以给上海发工单,本地区的项目都是可以建立的。
缺点:本身流量虽然近一年已经增长很多,但没有北京的大。
北京安居客
北京安居客在2020年初,一直在做三网合一的进一步融合。
现在10月份已经融合差不多了。
优点:1,自然流量大,北京客户多,多年来的客户找房习惯培养起来的,现在燕郊的一手公司用的比例仍然不小。
缺点:1,公司年初为了降低公司成本的三网合一推进,导致公司有点小乱,所有人打乱重新分配。
2,目前北京安居客在负责人相对较少,端口的培训和服务的效率会受到影响
3,有些项目没办法新建,因为属于河北地区,现在上海总部的意思就是之前建立的仍然可以使用,但是新建项目小区就基本通过不了,因为属于河北不在北京,现在解决了很多,但是就是慢一些。
4,精选和置顶的单价和廊坊比要贵2-3倍以上,端口的费用也是廊坊的2倍往上。
廊坊58同城
廊坊58同城-属于门户型综合网站,门类众多,房产只是其中之一
优点:
1,租赁很强,在燕郊从2015年开始至今,时间也有很长时间了,虽然代理商换了好几批了,但是用的人也还是非常的多
2,使用起来的方式和安居客还是有些不同的,相对来讲页面没有安居客简单易懂。
租房据说相对好用。
缺点:服务和培训可能会有跟不上的情况,因为同属于代理商,燕郊网点不知道有没有。
3,价格比北京端口便宜,所有方面都比北京便宜一些。
北京58
北京58,创建时间历史最悠久,门户综合性网站
优点:客户基础很广泛,流量很是巨大(但不是全看房的),用的好的确实非常好用
缺点:1,北京58业务员很多是不分片区的,所以服务和培训不一定跟得上,
2,贵,是廊坊端口3倍费用往上
北京房天下
搜房网房天下,时间在房产端口领域最悠久的端口,没有之一,当时因为搞线下运营房产公司的方式,可能又间接得罪了一些房产公司,遇到了联合抵制之后一蹶不振,有两个企业公司,一个是房天下(搜房网),房天下也是垂直型房产门户网站,里面还涵盖家具,装修等,房天下也是疫情过后第一个搞房产直播的公司,属于房产直播的先驱者,另一个叫中国指数研究院。
看房子在哪些网站看
看房子可以在以下几个网站查找:
1. 房产门户网站
中国较大的房产网站如链家、贝壳找房、安居客等,集合了丰富的房源信息。
这些网站不仅提供房屋买卖信息,还包括租房、楼盘信息、房贷等相关的房产服务。
用户可以通过筛选条件,如区域、价格、户型等快速找到适合自己的房源。
此外,这些网站还提供地图找房功能,直观展示附近房源。
2. 地方房产网站
各地的房产网站也是查找房源的好去处。
例如,北京房产信息网、上海二手房交易网等,这些网站提供了当地最新的房产动态和丰富的房源信息。
对于有意在特定城市购房的人来说,这些网站是非常实用的工具。
3. 社交媒体和短视频平台
近年来,社交媒体和短视频平台如抖音、快手、微信等也提供了房产信息的分享和推荐。
许多房产机构和个人会在这些平台上发布房源信息、房屋实景拍摄视频等,为购房者提供更多了解和选择的机会。
4. 专业的房地产论坛和社区
在一些房地产论坛和社区,如链家社区、地产论坛等,可以了解到最新的房地产政策、市场动态以及真实的购房经验分享。
这些论坛和社区的讨论有助于购房者做出更明智的决策。
总的来说,现代网络技术的发展使得查找房源变得非常便捷。
无论是房产门户网站、地方房产网站,还是社交媒体和房地产论坛,都能为购房者提供丰富的房源信息和相关服务。
购房者可以根据自己的需求和预算,在这些网站上找到适合自己的房源。