办理房产证时需要交下列费用：一、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
二、契税为1.5%。
三、印花税为0.1%。
四、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。
已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
五、房改房的土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。
【法律依据】《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
办理房产证需要交什么税
办理房产证需要交的税有：契税、印花税。
需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。
费用具体介绍如下：1、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。
2、契税：由购房人交纳。
个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%。
3、交易手续费：由售房人交纳。
住宅：3元/平方米;非住宅：10元/平方米。
4、登记费：由购房人交纳。
住宅：80元/套。
非住宅，按住宅面积缴纳费用。
5、房屋所有权证书工本费。
6、公共维修基金：购房总价的2%-3%。
办理房产证提交要件：1、房屋所有权证书;2、买卖合同(原件);3、不动产发票(交易联);4、购房人身份证及复印件;5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取，双方共同填写);6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号;7、售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件;8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。
(注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件;若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。
)交易中心办事流程：收件窗口领表准备材料→收件窗口交件12日后→收费窗口交费→收税窗口交税→发证窗口领证。
领取房产证需携带证件：1、已交税费的发票;2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件;3、收件清单。
(注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。
)希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
