产权证上一个人的名字是否属于夫妻共同财产，需要具体情况具体分析：1. 若房产是在夫妻婚姻关系存续期间购买，且没有书面特殊约定，则无论房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，该房产通常都被视为夫妻共同财产。
2. 如果房产是在婚前购买，且房产证上只有一个人的名字，那么该房产一般不被视为夫妻共同财产。
夫妻共同财产的特点包括：1. 夫妻共同财产的主体是已婚的夫妻，不包括未婚同居或无效婚姻的情况。
2. 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。
婚姻关系存续期间从结婚之日起至离婚生效之日止。
3. 夫妻共同财产的来源包括夫妻双方或一方的劳动所得以及其他合法非劳动所得，但有特殊规定或夫妻约定的个人财产除外。
4. 夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方有平等的权利和义务。
对共同财产的处理，除非有约定，否则需要双方同意。
5. 若无法证明某财产属于夫妻一方，则该财产通常被视为夫妻共同财产。
6. 夫妻共同财产的分割应考虑多种因素，如实际需要、财产来源等，并原则上应均等分割。
综上所述，若房产是在婚姻关系存续期间购买，且没有特别约定，即使房产证上只写了一个人的名字，该房产通常仍被视为夫妻共同财产。
是否属于夫妻共同财产还取决于购买房产时是婚前还是婚后，以及房产购买资金是个人财产还是夫妻共同财产等因素。
为避免财产争议，夫妻可以通过书面协议明确婚后房产的归属。
法律依据：- 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、劳务报酬等，为夫妻共同财产。
- 第一千零六十三条：夫妻一方的个人财产，如婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿等。
- 第一千零六十五条：夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
房产证一人名字新规定
房产证上可以只写一个人的名字，但这并不意味着该房产只能由这个人单独所有。
根据我国相关法律规定，在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，即使房产证上只写其中一个人的名字，也应当认定为是夫妻共同财产，除非夫妻双方有明确约定。
这是因为婚后买房属于夫妻共同财产的范畴，归夫妻共同所有。
当然，如果是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
此外，如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
所以，房产证上虽然可以只写一个人的名字，但房产的归属和权益分配还是需要根据实际情况和相关法律规定来综合判断。
如果有任何疑问或争议，建议咨询专业的法律服务机构或当地的不动产登记机构以获取更准确的法律意见。
