房产抵押贷款利息因贷款期限不同而有所差异。
短期贷款（六个月以内，含六个月）的利率为4.86%；六个月至一年（含一年）的利率为5.31%。
对于中长期贷款，一至三年（含三年）的利率为5.40%；三至五年（含五年）的利率为5.76%；五年以上的利率则为5.94%。
需要注意的是，上述利率仅供参考，具体利率可能会因银行及地区差异而有所不同。
为了获取详细的利率信息，建议咨询当地银行。
此外，国家基准利率为4.35%，但各银行可能会在此基础上进行上浮。
申请房产抵押贷款需满足以下条件：首先，房屋性质需为住宅、写字楼、别墅、商品房、成本价房或经济适用房（对经济适用房要求较严），且产权需清晰，房龄在20年以内。
其次，抵押人需为年龄介于18至65周岁之间的健康人士。
再者，抵押人征信记录在过去24个月内不得有连续6次以上的逾期记录。
此外，抵押人需提供能够证明还款来源及其他资产的证明，如大额定期存单、二套房产、股票、基金等。
最后，实际用款用途需明确。
有房产证贷款利率多少
有房产证贷款的利率会根据具体情况有所不同，一般来说，在商业银行贷款利率基础上会有一定的浮动。
具体的利率水平需要结合借款人的信用状况、贷款金额、贷款期限以及市场利率等因素来确定。
利率并不是一成不变的，它受到多种因素的影响。
目前房屋抵押贷款年利率一般在4.3%-4.9%之间，这个区间根据不同的银行政策和市场环境可能会有所调整。
建议您在选择贷款银行和制定贷款计划时，咨询具体的银行工作人员以获得准确的利率信息。
一般来说，有房产证作为抵押物，借款人的信用状况良好时，银行会提供更低的贷款利率。
因为房产证是抵押给银行的资产证明，可以降低银行的信贷风险。
而借款人的信用状况也是银行评估风险的重要因素之一。
因此，在申请贷款前，保持良好的信用记录，可以提高获得低利率贷款的机会。
此外，不同的银行在贷款利率上也会有所差异，借款人可以通过比较不同银行的利率水平和服务质量来选择最合适的贷款方案。
除了上述因素外，市场利率的走势也会对贷款利率产生影响。
一般来说，市场利率下降时，贷款利率也会相应下降；市场利率上升时，贷款利率则可能上升。
因此，借款人在申请贷款前需要关注市场利率的变化情况。
在了解贷款利率的同时，还需要注意贷款合同中其他条款和费用等信息。
总之在进行房屋抵押贷款时咨询专业的银行工作人员能够得到更准确的信息。
注意要选取符合资质、口碑良好的银行和机构办理贷款避免陷入不良贷款或者金融诈骗的风险之中。
