抵押房产贷款需提交以下证件：1. 申请人及其配偶身份证、户口本。
2. 婚姻状态证明，如结婚证、离婚证或单身申明。
3. 房产证明，含房产证、土地证或不动产权证。
4. 收入证明，如工资流水、纳税证明、营业执照等，以确保还款能力。
5. 银行流水，体现资金流动状况。
6. 贷款用途证明，如采购合同、装修合同等。
7. 房产估价报告，由专业评估机构提供。
8. 若需担保，则需提供担保人相关信息。
各银行要求略有差异，请以实际申请银行为准。
房子抵押贷款需要些什么手续
房子抵押贷款需要以下手续：
一、准备贷款所需资料
1. 身份证明：包括身份证、户口本等。
2. 房产证明：房产证、土地证等。
3. 收入证明：如工作证明、银行流水等。
4. 其他资料：征信报告、贷款申请表等。
二、了解贷款条件
在准备申请房子抵押贷款前，借款人需要了解银行或其他金融机构的贷款条件，包括贷款额度、利率、还款期限等。
三、前往银行或金融机构申请
借款人需要携带相关资料，前往银行或其他金融机构的贷款部门提交贷款申请。
四、评估房产价值
金融机构会对借款人提供的房产进行评估，以确定其价值和可贷款额度。
五、审批贷款
金融机构将对借款人的征信、收入、房产价值等进行综合评估，决定是否批准贷款。
六、签订合同并办理抵押登记
贷款获批后，借款人需与金融机构签订贷款合同，并前往相关部门办理房产抵押登记手续。
七、发放贷款
完成上述手续后，金融机构将按照合同约定的方式发放贷款。
在申请房子抵押贷款时，借款人需要准备一系列的资料，包括身份证明、房产证明、收入证明等。
此外，借款人还需要了解贷款条件，提交申请后等待金融机构对房产价值的评估以及贷款的审批。
获批后，借款人需签订合同并办理抵押登记手续，最后金融机构按照约定发放贷款。
整个流程中，借款人需要留意各项手续的要求，确保顺利获得贷款。
