一、法律规定二次抵押是什么意思?
法律规定二次抵押主要指的就是房屋已经存在着抵押的情况之下，可以再次来进行抵押。
抵押房屋签订抵押合同后，抵押合同自办理抵押登记之日起生效。
《中华人民共和国民法典》
第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
二、房产抵押借款合同纠纷解决方式是什么?
1、协商解决
合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。
既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。
合同纠纷律师按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。
协商解决纠纷，双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上，不影响团结以及今后的继续合作，还可以节省时间、人力物力。
2、调解
合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。
3、仲裁解决
仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，通过仲裁的方式解决。
用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。
4、诉讼解决
当合同在履行过程中发生纠纷，当事人双方在无特殊约定的情况直接通过向法院提起诉讼的方式解决，诉讼解决纠纷时合同纠纷比较常见和有效的方法。
抵押房屋签订抵押合同后，抵押合同自办理抵押登记之日起生效。
在现实生活当中签订抵押合同，就意味着双方关于抵押方面的问题已经达成了一致之后，就可以按照已经签订的抵押合同来履行自身的义务，比如说债务人不偿还债务的时候可以要求对于抵押物进行拍卖变卖，并且获得相关的价款。
什么叫房产二次抵押
房产二次抵押，指的是将已进行抵押的房产再次进行抵押的行为。
详细解释如下：
1. 房产二次抵押的基本概念：在日常生活中，当我们需要资金进行周转或者投资，而又没有足够的现金时，可以选择使用已经抵押的房产进行再次抵押以获取贷款。
这就称为房产二次抵押。
简而言之，二次抵押意味着同一房产被用作担保物来申请第二次贷款。
2. 二次抵押的前提：房产必须已经拥有完全的产权，并且已经进行了首次抵押。
在首次抵押的贷款还清之前，一般情况下是无法进行二次抵押的。
只有当首次抵押的贷款已经全部还清或得到首次贷款机构的同意，才可以进行二次抵押。
3. 二次抵押的风险与注意事项：进行房产二次抵押时，要考虑到市场风险、个人偿还能力等因素。
此外，还要确保选择的贷款机构具备合法资质，并仔细阅读贷款合同，了解其中的利率、还款期限、违约责任等重要信息。
同时，要确保在还清贷款前妥善管理个人财务，避免因无法按时还款而造成房产被收回或产生其他不良影响。
总的来说，房产二次抵押是一种利用已抵押房产再次获取贷款的方式。
在进行二次抵押时，要充分了解相关风险，并确保选择合法合规的贷款机构，以维护自身的合法权益。
