法律分析：1. 在购房过程中，买卖双方若发生纠纷，首先应尝试协商解决，通过签订协议来处理争议。
2. 如果协商失败，一方可以向房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织寻求调解。
调解成功后，双方可达成和解。
3. 若调解无效，可以选择仲裁方式解决纠纷，向仲裁机构陈述情况。
仲裁裁决一旦做出，即具有法律效力，无需通过诉讼程序。
4. 如果一方存在过错或违约行为，受害方可以向行政管理部门投诉，寻求行政机关的帮助解决纠纷。
5. 在协商和调解均未能解决问题的情况下，可依法将纠纷提交人民法院审理。
所有诉讼参与人将共同参与诉讼过程。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条：土地使用权的出让，由市、县人民政府根据计划有步骤地进行。
每幅出让土地的用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设、房产管理部门共同拟定方案，依照国务院的规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门具体实施。
直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。
房屋合同纠纷找哪个部门解决 房屋合同纠纷的情况有哪些
1、房地产管理部门：对于房地产相关的合同纠纷，可以向房地产管理部门求助。
2、人民调解委员会：人民调解委员会也是一个有效的解决合同纠纷的方式。
3、仲裁委员会：如果双方同意，可以选择通过仲裁的方式来解决合同纠纷。
4、人民法院：如果协商不成，可以直接到房屋所在地的人民法院提起诉讼。
5、消费者协会或其他组织部门：在某些情况下，消费者协会或其他相关组织也可以提供调解服务。
房屋合同纠纷的情况有哪些
1、房屋买卖合同纠纷：包括因房屋的买卖价格、交付时间、房屋质量、违约责任等引发的纠纷。
这类纠纷在房屋交易中最为常见。
2、房屋租赁合同纠纷：主要涉及租金、租期、房屋维修、合同解除等问题。
例如，房东未履行维修义务，租户未按期支付租金等。
3、房屋优先购买权纠纷：当房屋所有权人欲出售房屋时，租户通常享有一定条件下的优先购买权。
如果这一权利受到侵犯，可能会引发纠纷。
4、房屋权属纠纷：主要涉及房屋的所有权、使用权等权属问题。
例如，因房屋产权不明晰或存在争议而引发的纠纷。
5、房屋中介合同纠纷：涉及房屋中介服务的费用、服务质量、违约责任等问题。
如中介未履行如实告知义务，或收取不合理费用等。
6、房屋装修合同纠纷：主要涉及装修质量、装修进度、费用结算等问题。
如装修公司未按约定时间完工，或装修质量不符合要求等。
7、房屋抵押合同纠纷：主要涉及抵押权设立、抵押物处置、债务偿还等问题。
如债务人未按时偿还债务，导致抵押物被处置等。
8、房屋继承与赠与合同纠纷：涉及房屋继承权、赠与条件、税费承担等问题。
如继承人之间对房屋继承份额产生争议，或赠与人未履行赠与义务等。
