1、房屋抵押贷款利率是不同的，贷款期限为5年以下（含5年）的，贷款年利率为4.77%。
贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%。
贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，各大行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%，而部分股份制银行以基准利率上浮10%。
2、贷款金融、年限。
房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过五年，最长可到十年。
到银行办理房屋抵押贷款的利息是多少？
房屋抵押贷款以其较高的贷款额度和相对较低的贷款利率为特点，但利率的具体数值会因银行、地区及个人资质的不同而有所浮动。
目前，贷款期限在五年以上的基准利率为6.55%，而商业银行的房屋抵押贷款利率通常会在此基础上进行上浮，上浮比例从10%到50%不等。
借款人的个人资质、月收入以及抵押房屋的变现能力等因素都会影响最终的贷款利率。
例如，如果借款人的月收入高、信用记录良好，且抵押房屋位于城市中心，价值较高，那么可以获得较低的贷款利率。
反之，如果借款人资质较差，收入较低，抵押房产变现能力较差，那么贷款利率可能相对较高。
不同银行之间的利率差异也较大，因此建议借款人多咨询几家银行，选择最适合自己的贷款方案。
总体而言，房屋抵押贷款的利率是由基准利率加上不同的上浮比例决定的，各家银行的具体情况可能有所不同，借款人应根据自身情况选择合适的银行。
