
法律分析:房产证在银行抵押是不可以拿出来的。
抵押人以房屋设定抵押的,应当到房屋登记部门办理抵押登记。
只有在还清银行债务后,才能向登记部门申请变更抵押登记,解除抵押。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的,按照其约定。
抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
抵押房产证可以拿回来吗
在常规情况下,办理抵押房产证业务后,当事人可进行取回处理。
由于该项业务通常涉及抵押登记手续的办理,因此房产证原件不必然需被扣押。
然而,若遇上特别状况,房产证原件由抵押权人代为保管,待偿还债务或获得其许可,以及完成解押登记手续后,便可顺利取回房产证。
值得注意的是,解押登记须遵循法定流程,提交所需证明文件及资料,如还款证明等。
此外,若在抵押期内出现违约行为,将有可能对取回房产证产生不利影响。