房产抵押贷款需要以下手续：
1. 准备好贷款申请资料。
借款人须准备好身份证、房屋产权证等证件，并出具贷款申请报告。
房屋产权必须明晰，且无任何不良产权纠纷。
此外，借款人还需要提供收入证明、征信报告等材料。
2. 评估房产价值。
银行会对抵押的房产进行估价或评估，根据房屋位置、面积、装修等因素判断其价值。
评估完成后，银行将根据评估结果确定贷款额度。
3. 提交贷款申请并审核。
借款人将准备好的材料提交给银行，银行会进行贷款审批流程，包括征信查询、收入核实等。
审批通过后，银行会通知借款人下一步操作。
4. 签订贷款合同并办理抵押登记。
借款人需与银行签订正式的贷款合同，然后办理房产抵押登记手续。
在此过程中，需确保房产抵押登记在法律上是有效的。
完成登记后，银行会发放贷款。
5. 放款并还款。
贷款手续办理完成后，银行会向借款人发放贷款，随后借款人需按照合同约定的还款方式和期限按时还款。
在还款过程中要注意遵守合同规定，避免逾期影响个人信用记录。
房产抵押贷款涉及多个环节和复杂的流程，包括准备材料、评估房产价值、贷款申请与审核、合同签订与抵押登记以及贷款发放与还款等步骤。
每个环节都需要按照银行的要求进行操作，以确保贷款流程的顺利进行。
在办理过程中，借款人应充分了解相关政策和流程，避免因不了解规则而产生不必要的麻烦。
房子抵押贷款需要些什么手续
房子抵押贷款需要以下手续：
一、准备贷款所需资料
1. 身份证明：包括身份证、户口本等。
2. 房产证明：房产证、土地证等。
3. 收入证明：如工作证明、银行流水等。
4. 其他资料：征信报告、贷款申请表等。
二、了解贷款条件
在准备申请房子抵押贷款前，借款人需要了解银行或其他金融机构的贷款条件，包括贷款额度、利率、还款期限等。
三、前往银行或金融机构申请
借款人需要携带相关资料，前往银行或其他金融机构的贷款部门提交贷款申请。
四、评估房产价值
金融机构会对借款人提供的房产进行评估，以确定其价值和可贷款额度。
五、审批贷款
金融机构将对借款人的征信、收入、房产价值等进行综合评估，决定是否批准贷款。
六、签订合同并办理抵押登记
贷款获批后，借款人需与金融机构签订贷款合同，并前往相关部门办理房产抵押登记手续。
七、发放贷款
完成上述手续后，金融机构将按照合同约定的方式发放贷款。
在申请房子抵押贷款时，借款人需要准备一系列的资料，包括身份证明、房产证明、收入证明等。
此外，借款人还需要了解贷款条件，提交申请后等待金融机构对房产价值的评估以及贷款的审批。
获批后，借款人需签订合同并办理抵押登记手续，最后金融机构按照约定发放贷款。
整个流程中，借款人需要留意各项手续的要求，确保顺利获得贷款。
