办理房产证抵押贷款，所需资料包括多方面信息，以确保贷款流程顺利进行。
首先，不可或缺的资料是房产证，它直接证明了房产所有权。
其次，产权人及其配偶的身份证也是必须提供的，用以证明身份。
产权人的户口本同样重要，它能展示产权人及其家庭成员的基本情况。
产权人的婚姻状况证明，无论是结婚证还是民政局开具的未婚证明，都是必需的，以确认婚姻状态。
紧接着，借款人及其配偶的身份证和户口本同样必不可少，用于确认借款人身份信息。
借款人婚姻状况的证明文件，同样可以是结婚证或民政局开具的未婚证明，以确保借款人婚姻状态的准确性。
最后，借款人的收入证明及银行流水，是银行评估借款人还款能力的关键资料，因此必须提供。
房产证银行抵押需要什么资料
办理房产证银行抵押贷款需按以下步骤进行：首先，借款人需在银行开设活期存款账户。
接着，准备所需贷款资料，包括：1. 借款人有效身份证、户口簿。
2. 婚姻状况证明，未婚需提供未婚证，已离婚需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。
3. 已婚者需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。
4. 借款人的收入证明，如连续半年的工资收入证明或纳税凭证等。
5. 房产的产权证。
然后，借款人需与银行面签。
银行对申请进行报卷和审批。
审批通过后，银行通知借款人结果，并与借款人签订借款合同。
下一步，到建委办理房产抵押登记。
建委出具它项权利证。
根据情况，可能需办理保险、公证等手续。
最后，银行将贷款直接划拨至合同约定账户。
借款人按照借款合同规定按时还本付息。
