在讨论装修费是否应计入房产原值征收房产税的问题时，关键在于理解国家相关规定以及会计准则。
《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）明确了房产税的计税依据为房屋原价，而《企业会计准则第4号——固定资产》进一步细化了后续支出的会计处理原则。
根据这些规定，可以将装修费是否计入房产原值征收房产税的判断分为以下几种情形：（1）房屋改建、扩建支出：这类支出通常用于改变房屋的基本结构或增加使用面积，因此应被视为提高房产价值的投入，理应计入房产原值，进而影响房产税的计算。
（2）新建房屋初次装修费用：新建房屋的初次装修，同样被视为对房产价值的提升，因此应将其计入房产原值，从而增加房产税的应缴金额。
（3）经营性租赁租入房屋的装修费用：在经营性租赁中，由承租人承担的装修费用，通常是为了满足特定的使用需求，这部分投入并不直接增加房产所有者的财产价值。
因此，这些装修费用不应计入房产原值，承租人无需因这些费用而额外缴纳房产税。
（4）旧房重新装修：对于旧房进行的重新装修，根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发〔2005〕173号）的规定，可以考虑扣除原来设备和设施的价值。
若装修过程中涉及更换或更新易损坏、需要经常更换的零配件，则更新后的价值不应再计入房产原值，从而减轻房产税的负担。
综上所述，装修费是否应计入房产原值征收房产税，取决于装修活动的性质、目的以及与房产价值提升之间的关联。
在实际操作中，纳税人需根据具体情况，结合会计制度和税法规定，合理判断装修费用的性质，以确保房产税的准确计算和缴纳。
购置房产哪些能进原值
购置房产时，以下部分可以进入原值：
一、房屋本身的价值
包括房屋的基础结构、墙体、屋顶等主体部分的价值。
购买房产时，这部分费用是最主要的，也是构成房产原值的主要部分。
二、装修费用
若购房后进行装修，所花费的装修费用也可以计入房产原值。
但需要注意的是，装修费用应有明确、合理的发票证明，以确保其真实性。
三、配套设施价值
房产周边的配套设施，如电梯、空调系统、智能化设施等，其建设费用也可以纳入房产原值。
这些设施对于房产的使用价值和舒适性有直接影响。
四、土地使用权费用
对于土地的使用权，其费用也应纳入房产原值。
土地使用权是房产存在的基础，其费用是房产原值的重要组成部分。
详细解释：
1. 房屋本身的价值：这是购置房产时最为核心的部分。
购置房产时支付的价格主要包含了房屋的基础结构、墙体和屋顶等主体部分的价值。
这些构成了房产的基本框架和使用价值。
2. 装修费用：虽然装修并非房屋本身的组成部分，但它对房屋的使用体验和保值增值有着重要影响。
因此，装修时所产生的费用可以合理计入房产原值。
这部分支出需要相应的发票作为证明。
3. 配套设施价值：现代房产不仅仅是房屋本身，周边的配套设施如电梯、空调系统等都极大地提升了房产的使用价值。
这些设施的建设费用也应纳入房产原值。
它们提高了生活的便捷性和舒适性。
4. 土地使用权费用：土地是房产的基础，获得土地使用权需要支付一定的费用。
这部分费用也是房产原值的重要组成部分，因为它确保了房产的合法性和长期使用的权利。
在购置房产时，这部分费用是不可忽视的。
