购买新房时办理房产证涉及的费用主要包括契税、住宅登记费、公共资金以及产权登记费等。
契税的征收根据房屋面积不同而有区别，小于90平米的房屋按总房款的1%征收，超过90平米的则按1.5%征收。
若购买的是第二套房产，契税则按总房款的3%征收。
住宅登记费为每套80元，而非住宅登记费为每套550元。
公共资金则用于小区管理与物业建设，框架结构房屋每平米需缴纳16.8元，砖混结构房屋每平米需缴纳15.6元。
产权登记费则根据房产类型和面积不同而有所差异。
居民住宅每套需缴纳80元，如有共有权证还需增收工本费10元/本。
对于其他房产，建筑面积在500平方米（含）以下的，每宗需缴纳200元；500平方米至1000平方米的，每宗需缴纳300元；1000平方米至2000平方米的，每宗需缴纳500元；2000平方米至5000平方米的，每宗需缴纳800元；超过5000平方米的，则需缴纳1000元。
同时，如有共有权证还需增收工本费10元/本。
此外，还需要注意印花税的缴纳，分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税两种。
领房产证需要交多少钱
办理商品房房产证需交纳的费用包括税、基金、规费以及按揭费用。
具体如下：税收方面，需缴纳契税，普通商品住宅可享受减半优惠，税率在1.5%-2.5%之间，具体根据购买的房产类型而定。
测绘费按宗数收取，50平方米以下的房产需缴纳80元，50-100平方米的房产需缴纳100元。
印花税由税务局收取，税率通常为购房总价的0.05%。
基金方面，需缴纳房屋维修基金，费率约为购房总价的2%-3%，大多数地方按照2%的标准执行。
规费包括交易费、《房屋所有权证》登记费工本费以及《土地使用权证》登记费工本费。
其中，交易费为购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%，住宅的交易费按3元/平方米计算，由开发商负责缴纳，购房者无需承担。
《房屋所有权证》登记费工本费根据房产面积大小而定，通常情况下，100平方米以下的房产需缴纳90元，超过100平方米的房产每增加100平方米加收10元。
《土地使用权证》登记费工本费则根据当地房管所的规定而定。
若采用按揭方式购房，还需支付评估费、保险费、公证费以及抵押登记费等。
评估费为购房总价的0.2%-0.5%，保险费按贷款金额、贷款年限以及0.11%的比例计算后，再乘以50%，公证费为贷款额的0.03%，抵押登记费为100元。
