无法具体估量损失了的钱到底有多少，但是这肯定不是一个小数目。
我们都知道，投资都是有风险的，只是不同类型的投资，它们的风险大小不一样罢了。
这个道理，我相信大家都明白。
很多人虽然说明白投资有风险，但是还是有人愿意冒着风险去炒股票。
都说风险和收益是成正比的，当一个投资它将会带来很高的收入，那么这项投资相对地也会有比较大的风险。
比如说炒股。
炒股，可以在短期内让人的收入增加，但是他也是一个风险很大的投资。
今年截止到1月28号的时候，上海和深圳这两个经济发展迅速的城市，已经有高达100多家的上市公司，显示出他们公司，在2019年的业绩已经预告将会产生亏损了。
其中有一家公司——乐视网亏损巨大。
曾经乐视网的辉煌和如今的亏损形成了强烈的对比，让许多的股民难以接受，辗转反侧，无法入眠。
但是由于现在经济发展速度减慢，有许多的公司都相继亏损了许多，而这些公司的股票又与股民们息息相关，所以股民们受此影响也比较大。
这些公司经济如果发展的不好、业绩下滑，那么它们的股票一定会跌的。
这其中的损失是难以碰橘估量的，股民们也会有亏损。
但是我相信股民们在炒股之前就已经清楚的认识到了炒股的风险非常的丛则大，但是既然他们选择了继续炒股，那么渗吵棚我相信股民们就一定可以承担得起他们自己选择的风险。
毕竟人总是有冒险精神的，就是因为他们有冒险精神，所以才愿意接受炒股带来的风险。
况且他们曾经也在股票当中赚到了钱，那么如今的亏损，相信他们应该也是可以接受的。
又一房企股东爆雷，上海这个豪宅盘危险了？
近期，新湖集团的信托兑付危机，让众多员工夜不能寐。
这笔信托产品由华鑫信托2022年6月8日发行，员工投入4270万真金白银，期待两年后获得11%的年化收益。
然而，现实却残酷，原本应于今年6月5日到手的回报至今无音信，构成实质性违约。
这并非新湖集团唯一的信托产品，员工透露，公司前几年累计发行了31亿元信托产品，许多产品有员工参与，今年开始出现兑付困难。
消息一出，新湖集团旗下上市公司——新湖中宝股价连续下跌，呈现爆雷房企的趋势。
尽管新湖中宝发布紧急公告称，该信托资金、底层产品与上市公司无关，但依然未能扭转下跌势头。
新湖中宝在上海还有两个豪宅项目，其中的天潼198项目前期已售不少，客户开始担忧未来能否按时交付。
01股东出险，新湖中宝卖身国资新湖系的老板黄伟是温州人，曾登顶温州首富。
此次涉及信托产品爆雷的新湖集团，是A股上市公司新湖中宝的股东之一。
近几年，这位低调潜行的浙江资本大佬日子并不好过。
新湖系另一上市公司湘财股份曾卷入“承兴系”诈骗案，面临多起诉讼纠纷。
新湖系资本运作也遇冷，旗下新湖期货、邦盛科技IPO遇阻。
受房地产调整影响，新湖中宝发展呈现颓势，为了缓解资金紧张，新湖中宝极力引入国资。
去年2月，黄伟的新湖集团以22.7亿对价，将新湖中宝10.11%股份转让给衢州国资。
今年1月，其又以30.06亿对价，将新湖中宝18.43%股份转让给衢州国资。
转让完成后，衢州国资持有新湖中宝共计28.54%的股份，而新湖集团及其一致行动人的股权占比降至28.39%。
从7月1日发布的拟变更实控人的公告可见，新一届董事会选举过后，新湖中宝实控人或变更为衢州国资，黄老板将失去新湖中宝的实控权。
02业绩滑坡，转型未能解除危机卖身国企，并没有能解决新湖中宝的困境。
2020年其销售额尚有260亿，到2023年缩水至不足30亿，2024上半年销售额约23.3亿。
净利润也从2020年31.6亿高点，跌至2023年16.31亿，接近腰斩。
2024年1季度，净利润同比下跌近50%，仅剩下3.72亿。
截至2024年1季度，新湖中宝货币资金仅54.54亿，面对179.63亿短期借款，显得杯水车薪。
衢州国资入股驰援新湖中宝，或许从一开始就不是看中的地产。
2021年，新湖中宝从嘉兴搬到衢州时，新湖与衢州签订合作内容是在高科技项目协作、盯肢绿色金融实践、科创人才交流等领域，与地产毫不相关。
2020年开始，新湖中宝就已经尝试转型，曾多次在财报中这样表述：“新湖中宝持续转型，积极向高科技和先进制造业转型，向地产资产管理业务转型。
”目前，新湖中宝已成立多家新能源相关企业，不过转型暂未见成效，营收雀纯大头依旧是地产。
事实上，之前不少民营房企想通过引入国资，试图走出财务困境，但是成功的不多。
比如，华南城2022年5月引入深圳特区建发集团为单一大股东，但至今，华南城仍有多笔票据违约，无力支顷则咐付当期利息。
再比如，前段时间锁定退市的迪马股份，也多次引入重庆国资签订战投协议，但最终未能扭转退市局面。
因此，单靠引入国资很难走出财务困境，最重要的是资金回血能力。
03上海豪宅，未来交付风险堪忧目前来看，上海两个豪宅是新湖中宝旗下最重要的项目。
根据2023年财报来看，新湖中宝2024年计划销售总约288.5亿。
其中，上海亚龙项目预计销售160.5亿，天潼198项目预计销售74.3亿，分别占全年销售计划的56%和26%。
显然，这两个项目被新湖中宝视为救命稻草。
浙系房企新湖中宝在地产领域，一直以“慢”为标志。
亚龙项目是新湖中宝在2016年通过并购拿的旧改项目，距今已经8年，天潼198从拿地到入市也经历了8年之久。
已入市的新湖天潼198，位于虹口区北外滩，处在黄浦江与苏州河交汇处，地理位置很好。
总建筑面积约11.2万方，125套住宅，洋房、叠墅和里弄合院别墅，全部为风貌住宅产品。
天潼198项目仅125套住宅，却有42种户型，其中小高层部分户型并非全明、南北通透，且有部分东西朝向。
户型虽然比较“另类”，但整体装标和审美还是在线的，采用了嘉格纳400系列烤箱、嘉格纳200系列油烟机与灶具组合、卡莉斯塔的龙头等。
今年4月30日，首开推出59套7-9F的小洋房和15套风貌合院别墅。
天潼198售价也算上海天花板级别，小洋房均价18万元/㎡，总价3400万-1.3亿/套；别墅起步总价约1.8亿，最小建筑面积502㎡，也就是说别墅单价达到了35.8万/㎡。
截至5月20日，该项目网签7套，但是目前上海房地产网已检索不到该项目销售信息。
据新湖中宝披露，天潼198项目2022年开工，预计2025年竣工。
项目预计总投资额约89亿，截至2023年末，已发生投资75亿，就是说仍需投入至少12亿。
目前新湖中宝的财务紧张，其股东又存在信托产品爆雷，购房者开始担忧能否按时交付？另外一个被赋予重望的新湖亚龙项目，位于黄浦老西门。
总建筑面积约19万方，由高层住宅、部分改建保留的联排别墅、合院别墅以及部分配套用房组成。
单以16.5万元/㎡的计划售价计算，亚龙项目的总货值就已经超过300亿。
公开信息显示，亚龙项目共获2笔公开融资。
2018年，项目获95.46亿银团借款；2023年，华融将向该项目公司提供34.8亿借款，融创为项目提供17.4亿融资担保。
此外新湖中宝还为项目累计融资担保31.2亿。
根据上述信息，亚龙项目累计获得融资130.26亿，但对于总货值超300亿的项目来说，后续可能还需要有源源不断的融资。
新湖集团信托产品爆雷，新湖中宝财务状况不容乐观，进一步加剧了市场对其两个豪宅项目的担忧。
与此同时，新湖最近交付的新湖明珠和新湖青蓝等项目，均遭遇了不同程度的维权，更加让潜在买家揪心。
今年两会上，住建部长倪虹指出：对于严重资不抵债，失去经营能力的房企，要按照法治化、市场化的原则，该破产的破产，该重组的重组。
大家在买房的时候，面对新湖中宝这样存在财务隐患和爆雷风险的民营房企，切记认真了解股东和楼盘相关背景，避免踩坑。
时代的一粒沙，落在个人头上，就是一座山。
对于新湖中宝的豪宅项目，大家怎么看？欢迎点赞、留言一起讨论。
