房产证转让过户需要手续如下：1、买方需要对房屋的产权进行审核；2、双方当事人签订转让合同，同中双方必须填写真实信息，如姓名、房产证编号、土地所有权年限、成交价格、双方需要履行的责任等；3、房屋评估，买方提交贷款申请；4、双方到房管局办理过户；5、缴纳税费，领取房产证。
房产证过户需要什么证件1、买卖双方有效身份证、户口本；2、房屋产权转移登记表；3、买方除了身份、户口本外，还需婚姻证明，未婚人士还需未婚证明；4、卖方结婚证、房屋产权证，如果夫妻双方共有财产无法到场还需公证委托书；5、房产有抵押的，需提交抵押人同意的书面文件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
房产买卖过户需要什么手续
房产买卖过户需要以下手续：
一、准备相关文件
在进行房产买卖过户前，需要准备齐相关的文件资料。
这包括买卖双方的身份证明、房产证原件、购房合同等。
另外，如果是通过贷款购买，还需提供贷款相关的文件和银行审批资料。
二、签订买卖合同
在双方商定好交易细节后，需要签订正式的房产买卖合同。
合同中应明确写明买卖双方的信息、交易房产的具体信息、交易价格、付款方式、过户时间等关键内容。
三、办理过户手续
完成合同签订后，需前往当地房地产管理部门办理过户手续。
这个过程包括提交相关文件、办理房产评估、缴纳相关税费等。
过户手续办理完成后，新的房产证将会由房地产管理部门颁发。
四、进行房屋交接
在完成过户手续并取得新的房产证后，买卖双方进行房屋交接，包括水电、物业等相关费用的结算和房屋的钥匙交接等。
至此，整个房产买卖过户流程结束。
在进行房产买卖过户时，需要注意各项手续和流程，确保交易的合法性和顺利进行。
同时，建议在遇到问题时咨询专业人士，以避免不必要的纠纷和损失。
