办理房产过户的手续如下：1、买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；2、房地产交易管理部门对交易的房地产档察进行价格评估；3、缴纳费用；4、等待领证。
房产过户的费用：工本费，契税、个人所得税等。
【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的行颤茄自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法洞简规规定。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法洞简规规定。
房子过户需要什么手续和费用是多少
房子过户需要办理一系列手续，并需要支付一定的费用。
手续和费用如下：
一、手续：
1. 签订买卖合同：买卖双方签订房屋买卖合同，明确双方权利和义务。
2. 准备相关文件：包括房产证、身份证、购房发票等。
3. 房屋评估：根据房屋的具体情况，进行评估，确定交易价格。
4. 缴纳税费：根据评估价格和当地政策，计算应缴纳的税费。
5. 房屋登记：提交相关文件到房屋登记部门进行登记。
6. 办理过户手续：完成登记后，办理过户手续，领取新的房产证。
二、费用：
1. 契税：根据房屋交易价格的一定比例收取，具体比例根据当地政策而定。
2. 印花税：房屋交易需要缴纳印花税，税额根据房屋价值而定。
3. 评估费：对房屋进行评估的费用，根据评估机构的收费标准而定。
4. 其他费用：包括中介费、登记费、工本费等。
详细解释：
房子过户涉及多个步骤和一定的费用。
首先，买卖双方需要签订买卖合同，明确房屋交易的具体条款。
随后，需要准备相关的文件，如房产证、身份证等，以便进行后续的房屋登记和过户手续。
在交易过程中，还需要对房屋进行评估，以确定交易价格。
此外，根据当地的政策和房屋的价值，还需要缴纳契税、印花税等。
除此之外，还可能涉及中介费、登记费、工本费等其他费用。
具体的费用标准会根据不同地区和具体情况有所差异，建议在办理过户手续前，咨询当地的房屋登记部门或中介机构，了解详细的费用标准。
另外，办理过户手续时，需确保提供的文件齐全、真实有效，以确保手续能够顺利完成。
