抵押房产证借贷要按照借款人准备相关资料、银行流水对账单、向银行申请贷款、银行审核房、银行审核通过,办理相关手续以及银行获得房产证,放款这些步骤进行办理。
1、把银行需要的资料备齐。
包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。
而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
怎么用房子抵押贷款
合理贷款,合理投资方法/步骤1第一,你要确定你的房子的市场价值大概多少,房产证在不在手,还是房产在按揭中的,2第二,如果是有红本,既是有房产证的,可以去各大银行咨询房产抵押贷款的利率,期限,怎么还款法,一般银行都是做房产抵押贷款的。
正规银行的手续相对会比较麻烦点,但利息会比较低。
如果银行贷不了,或者你嫌银行手续麻烦,你也可以去专门做房产抵押的贷款公司,手续会相对简单,一般3到5天就可以放款到账了,但利息和其他费用相对比银行会高好多。
3第三,如果房产是按揭中的,需要你把房贷的尾款还清,拿到房产证,然后再办理抵押手续。
如果没有足够的资金还清的,也有专门的房产抵押公司垫资帮你赎出房产证,当然了你要付相对应的手续费