房产需要交的税根据具体情况和地区有所不同，但主要包括以下几种：
一、契税
契税是购买房产时必须缴纳的税费，具体金额依据购房款总额和税率计算。
在中国，契税的税率根据不同地区的政策有所差异，一般在购房款的1%至3%之间。
二、房产税
房产税是针对房屋所有权人每年按照房屋评估价值或租金收入征收的税费。
在中国州扮，房产税主要针对营业性房产，税率的计算方式包括按房屋原值计算或从租金收入中扣除一定费用后计算。
具体的税率和计算方法因地区而异。
三、增值税
在房产交易过程中，卖方需要支付增值税。
该税种根据房产的销售价格与购买价格的差额计算，税率通常在5%至6%之间。
但在某些情况下，如满足一定的持有年限条件，可能免征增值税。
四、个人所得税
出售房产时，卖方可能猛含需要支付个人所得税。
如果出售价格高于购买价格并产生盈利，那么需要按照盈利部分的一定比例缴纳个人所得税。
具体的税率和计算方法取决于当地的税务政策和盈利金额。
总的来说，房产需要缴纳的税费包括契税、房产税、增值税和个人所得税等。
具体的金额和税率取决于房产的价值、地册知灶区政策以及其他相关因素。
购买或出售房产前，建议咨询当地的税务部门或专业税务顾问以获取详细的税务信息和指导。
房产税几个点
房产税几个点，需分情况来看：一、如果是企业名下房产，或自己用来经营的房产，房产税按房产价值的1.21%来收取；二、如果企业将名下套房屋用来出租，那这房产税按租团陪慧金的12%收取，如果是业主个人出租房屋，房产税按租金的多少来给；三、如果购置的是第二套房产，房产税要根据各地制度来决定。
房产税包括哪些1、契税契税就是对该套房屋的进行变动而产生的税收，一般这种契税应该是由买方进行乱运承担，契税是按照评估的价格的1%到3%进行缴纳收取。
如果自己购买的是首套房，而这个首套房的面积是在90平米以内，那一般它的收取税率是在1%，如果是在90平米到144平米之间，那需要付的房产税是要按照1.5%收取。
如果不是首套房产或者是该套房产的面积已经超过了144平米，一般是按照3%收纳。
2、营业税其实营业税就是指房屋在使用过程中所带来的增长值，目前营业税也被称之为增值税，一般增值税是要由卖方进行承担，一般是按照房价的5.6%来收取，但如果是普通住房它的使用年限已经超过了两年，这种情况它的营业税是可以减免的。
3、个人收入所得税个人收入所得税主要是针对于卖方进行收取，这种房产税是按照整个房屋价格的1%或者是差额的20%缴纳，但如果这套房是属于普通住房，而且是自己名下的首套房产，而且已经有五年的使用年限，这样的房屋在买卖时他的个人收入所得税也是可以进行减免。
4、印花税就是指房屋在买卖时所出示的凭证上带有印花的这种文件，在获取这样的文件时是需要收取一定的印花税的，一般印花税只需要五块钱。
房产税缴纳要注意哪些1、一般房产税款缴纳的时间，每个月它都是有相应变化的，所以对税款缴纳时间一定要注意进行查询，而且注明的应交纳税收人一定要准确，当期开票收入无论款项是否收回，它都应该被计入应塌答纳税款收入中，而且对于房产税不能够多算收入，如果多交税金，后续退费时会比较麻烦。
2、新建好的房屋在交付之后，如果想要进行使用，需要先计算好房产原值，比如像中央空调设备，在计算时应该算入原值当中，而对于旧的房屋这种设备应该作为固定资产，不属于房产原值。
3、如果该套房产它是属于租借的情况，那对于纳税的收纳是应该按照该套房产租金的数额来收取，如果该套房子它是属于出租联营的状态，它的房产税的缴纳税率和租借的房屋计算方式是不一样的。
