房产税缴纳需要交纳的税率主要包括以下几种：契岩困税、增值税、个人所得税和房产税。
详细解释如下：
契税是房地产交易时需要缴纳的税费之粗举念一。
根据房屋的性质和所在地的规定，契税的税率有所不同。
例如，对于个人购买的普通住宅，契税税率一般为房屋总价的1%至3%。
具体税率取决于地方政府的规定。
增值税答咐，也称为商品和服务税，在房产交易中也需缴纳。
对于二手房交易，如果卖家持有的房产已满两年，通常可以免征增值税；若未满两年，则需要缴纳增值税，税率通常为房屋差价的5.3%。
对于新房购买，增值税通常已包含在房价中。
个人所得税，是针对个人所得收入征收的税。
在房产交易中，如果卖家出售房产所得利润，需要缴纳个人所得税。
税率根据利润金额而定，通常为利润的20%。
但也有一些情况下，如满足一定的持有年限和房屋价值条件，可能享受免征个人所得税的优惠。
房产税，是对房屋产权所有人征收的税费。
根据房屋的评估价值和地方政府规定的税率，每年需要缴纳一定的房产税。
不同地区的税率不同，一般在年房价的0.3%至1.2%之间。
具体的税率和计算方式还需参考地方政府的规定。
总的来说，房产缴纳的具体税率和金额取决于房屋的性质、所在地、交易情况等因素，以及地方政府的相关规定。
在购房或出售房产时，建议咨询专业人士或相关部门，以确保准确缴纳相应的税费。
房产大税几个税点
房产大税几个税点为：1、房屋增值税：根据房屋增值率来计算，一般为房屋原价的20%-30%； 2、营业税：根据房屋交易的价格来计算，一般为房屋交易价格的3%-5%； 3、地方房产税：根据房屋的实际价值来计算，一般为房屋实际价值的1%-3%； 4、转让税：根据房屋的实际价值来计算，一般为房屋实际价值的3%-5%； 5、契税：根据房屋交易的价格来计算，一般为房屋交易价格的3%-5%。
我国房产税的特点有：1．房产税属于财产税体系中的个别财产税；2．房产税的征税范围限于城镇范围内的经旦颤营性房屋；3．房产税区别不同经营使用方式规定不同的征税办法。
综上所述，房产大税为房屋交易税，也称为契税，是指在房屋买卖过程中，根据交易价格向政府缴纳的税费。
具体税率根据不同城市迹伏和房屋性质而有所不同，一般在1%到3%之间。
房屋买卖的双方需按照交易价格进行契税的缴纳，通常由买方承担。
【法律依据】：《房产税暂行条例》 第二条房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
产权出典的，由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴模州败纳。
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
