许多人为了让自己拥有更多的资金去周转流动，都会选择进行房产抵押，然而根据我国法律规定，在进行房产抵押后的30天内需要前往房屋土地管理部门办理房产抵押登记手续，那么房产抵押登记流程是怎样的呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
房产抵押登记流程
一、抵押登记申请
在房产抵押登记时，首先需要向登记机关提交一下材料：
1、房产抵押登记申请书;
2、房产抵押当事人身份证或者法人资格证明;
3、房产抵押合同;
4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
5、可以证明抵押人进行房产抵押的证明材料;
6、证明抵押房产价值的相关资料;
7、房产抵押登记机关所需要的其他材料。
二、受理申请
三、审核
审核人员从房产登记记录册或电脑记录中查明申请抵押登记的房长状况后，对申请人的提供的文件进行审核，如果经审核符合相关规定予以核准登记，同时通知抵押登记人。
四、登记
对核准抵押登记的，需要在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并且在房地产登记册上进行抵押记录，抵押记录主要包括：抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。
五、收费发证
向房产抵押登记人收取国家规定的登记费，然后加盖好房地产抵押专用章房地产权利证在规定时间内归还给抵押当事人。
六、立卷归档
按国家规定建立土地和房地产登记的档案。
以上就是关于房产抵押登记流程的相关介绍，希望能够给大家在办理房产抵押手续时提供些帮助，让大家能够顺利的办理房产抵押登记。
房产抵押如何办理
房产抵押的办理具体如下：1、提交所需证件：（1）房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；（2）借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证，单身的需到所在民政局开据单身证明；（3）收入证明，需盖公章；2、看房评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估，房屋一般可以贷款到评估价的5-9成；3、在银行面签合同，房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同；4、抵押登记，借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；5、放款，抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第三百九十八条乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。
以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
