不计入房产原值的包括：
1. 房屋内部装修费用。
2. 独立的车位费用。
3. 独立使用的地下室的价值。
详细解释如下：
房产原值通常指的是购买房屋时的实际支出，包括房屋本身的价值以及与房屋直接相关的部分费用。
房屋内部装修费用，虽然属于购房者的支出，但并不构成房产的实际结构部分，因此不计入房产原值。
独立的车位费用，通常车位是作为房屋的附属设施，其所有权和计价方式可能独立于房屋本身，因此在计算房产原值时一般也不计入。
独立使用的地下室的价值，尽管与房屋主体有关，但在某些情况下，其价值的计算可能独立于房屋本身，因此在评估房产原值时也可能不计入。
这些都是在计算房产价值或进行税务评估时的一般做法，具体情况还需依据当地法律和规定来判断。
装修费是否加入房产原值征收房产税？
在讨论装修费是否应计入房产原值征收房产税的问题时，关键在于理解国家相关规定以及会计准则。
《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）明确了房产税的计税依据为房屋原价，而《企业会计准则第4号——固定资产》进一步细化了后续支出的会计处理原则。
根据这些规定，可以将装修费是否计入房产原值征收房产税的判断分为以下几种情形：（1）房屋改建、扩建支出：这类支出通常用于改变房屋的基本结构或增加使用面积，因此应被视为提高房产价值的投入，理应计入房产原值，进而影响房产税的计算。
（2）新建房屋初次装修费用：新建房屋的初次装修，同样被视为对房产价值的提升，因此应将其计入房产原值，从而增加房产税的应缴金额。
（3）经营性租赁租入房屋的装修费用：在经营性租赁中，由承租人承担的装修费用，通常是为了满足特定的使用需求，这部分投入并不直接增加房产所有者的财产价值。
因此，这些装修费用不应计入房产原值，承租人无需因这些费用而额外缴纳房产税。
（4）旧房重新装修：对于旧房进行的重新装修，根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发〔2005〕173号）的规定，可以考虑扣除原来设备和设施的价值。
若装修过程中涉及更换或更新易损坏、需要经常更换的零配件，则更新后的价值不应再计入房产原值，从而减轻房产税的负担。
综上所述，装修费是否应计入房产原值征收房产税，取决于装修活动的性质、目的以及与房产价值提升之间的关联。
在实际操作中，纳税人需根据具体情况，结合会计制度和税法规定，合理判断装修费用的性质，以确保房产税的准确计算和缴纳。
