房产过户需要的手续包括准备相关材料，进行房产评估，缴纳税费，办理过户手续等。
费用包括税费和手续费，大概在几千元到数万元不等。
房产过户的主要手续包括：
1. 准备相关材料。
如房产证、身份证、购房合同、土地使用证等。
2. 进行房产评估。
如果房产属于国有资产或涉及贷款，可能需要进行房产评估。
评估费用通常根据房产价值的一定比例收取。
3. 缴纳税费。
根据当地政策，买卖双方需要缴纳一定的税费，包括契税、个人所得税等。
4. 办理过户手续。
买卖双方需前往当地房地产交易中心办理过户手续，包括填写申请表、提交相关材料、进行面签等。
房产过户的费用大致如下：
1. 税费：根据房产的成交价和当地政策，契税通常为成交价的3%至5%，个人所得税则为盈利部分的20%。
此外，还有其他费用如登记费、交易费等。
2. 手续费：包括房产评估费、中介服务费等，这些费用取决于服务内容和房产价值。
总体来说，房产过户的费用因各种因素而异，如房产价值、交易方式、地区政策等。
在办理过户前，建议咨询当地房地产交易中心或中介机构，了解详细的费用情况。
同时，准备好所有需要的材料，确保过户手续的顺利进行。
以上内容仅供参考，如需更多信息，建议咨询当地相关部门。
房子过户需要什么手续和费用多少
房子过户需要的手续包括准备相关材料、进行房产评估、签订买卖合同、办理过户手续等，费用包括契税、增值税、个人所得税等税费和手续费。
一、过户手续
1. 准备相关材料：包括房产证、身份证、购房合同、土地证、婚姻状况证明等。
2. 房产评估：部分情况下，需要对房产进行评估，确定交易价格。
3. 签订买卖合同：买卖双方签订正式的房屋买卖合同。
4. 办理过户手续：双方携带相关材料到房产局办理过户手续，包括房屋登记申请、权属审核等。
二、费用
1. 税费：
* 契税：根据房屋面积和交易价格计算，标准因地区而异。
* 增值税：房屋交易差价的部分可能需要缴纳增值税。
* 个人所得税：卖房人可能需要缴纳个人所得税。
2. 手续费：包括房产评估费、交易费、工本费等。
具体费用数额需要根据房屋的具体情况、地区规定等因素来确定。
建议在办理过户手续前，先咨询当地的房产局或相关机构，了解详细的费用标准和要求。
三、注意事项
过户手续和费用可能因地区、房屋类型等因素而有所不同。
在办理过户时，建议咨询专业人士，确保手续齐全、费用准确，以避免不必要的纠纷和损失。
