楼房过户收费如下：1、契税：房款的1.5%；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元/平方米；4、测绘费：1.36元/平方米；5、权属登记费及取证费：一般情况下在200元内；6、营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）；7、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或房款的1%（房产证满5年且为唯一住房的可免除）。
楼房的税费负担：1、契税：根据购房者购买的房产价值征收，税率一般为房款的1%-3%；2、个人所得税：如果卖方在出售房产时存在收益，需要按照收益额的20%缴纳；3、增值税：如果卖方在购买房产后不满两年就出售，需要按照房产增值部分的5.6%缴纳；4、土地增值税：根据房产增值额度的不同，税率从30%至60%不等；5、印花税：通常按照房产交易金额的0.05%征收；6、综合地价款：部分地区在房产交易时会收取，费用标准因地而异。
综上所述，楼房过户涉及多项费用，包括契税房款的1.5%、印花税0.05%、交易费3元/平方米、测绘费1.36元/平方米、权属登记费及取证费通常200元以内，营业税为5.5%（房产证未满5年），以及个人所得税按交易盈利的20%或房款的1%征收（满5年且为唯一住房可免）。
【法律依据】：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3一5%契税的适用税率；由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
100万房产过户多少钱
房产过户费用需要根据具体情况计算，大致在几千元到数万元之间。
房产过户的费用取决于多个因素，包括房产的价值、所在地的政策规定以及交易方式等。一般来说，过户费用包括以下几部分：
1. 契税。
契税是房产过户中需要缴纳的一项税费，其金额通常根据房产的价值来计算。
在某些地区，契税可能会按照房产交易价格的固定比例来收取。
2. 增值税。
如果房产是非住房类，如商用、办公等，可能需要缴纳增值税。
增值税的多少取决于房产的增值部分。
3. 其他费用。
除了上述税费，还有一些其他的费用，如过户登记费、公证费、评估费等。
这些费用因地区而异，需要根据具体情况计算。
总的来说，如果房产价值为100万，根据其所在的地区、类型及其他具体情况，过户费用可能会有所不同。
为了获取准确的费用，建议咨询当地的房产交易部门或中介机构。
他们会根据具体情况为您提供详细的费用清单和计算方式。
由于每个地区的政策和费用都可能有所不同，以上内容仅作参考，具体费用还需根据实际情况进行详细计算。
