办理不动产抵押登记时，需要准备以下材料，房地产抵押登记申请书，以明确申请抵押登记的意图，接着，需出示抵押当事人的身份证明或法人资格证明，用以证明参与抵押登记的各方主体身份，抵押合同也需携带，它详细记载了抵押双方的权利、义务以及抵押的条件和期限，国有土地使用证，、，房屋所有权证，或，房地产证，是证明不动产所有权的重要文件，需一并提供，...。