不动产证抵押贷款不是本人的不可以，因为房产抵押贷款是必须要本人持身份证去办理，如果不动产证不是本人的名字，贷款人则必须让房产证本人写一份房产抵押委托贷款协议书，并获得公证，取得公证书，贷款人需带上委托书、公证书、房产证、身份证件，到贷款银行去办理贷款手续，房产证抵押贷款有什么风险?1、贷款用途，很多人就奇怪了，贷款用途能有什么风险?其...。