法律分析，房产个人所得税退税流程如下，1.打开，个人所得税，App，进入，综合所得年度汇算，2.取得房产证后才能办理退房手续，而购买商品房时，已经将可以退房的成员作为不动产权利人写进了购房合同中，3.凭购房合同及首期房款，到单位财务部门申请开具个人个人所得税缴款书，妥善保管，待取得产权证后办理登记，4.办理登记必须在产权证签发日期后...。