购买新房时办理房产证涉及的费用主要包括契税、住宅登记费、公共资金以及产权登记费等，契税的征收根据房屋面积不同而有区别，小于90平米的房屋按总房款的1%征收，超过90平米的则按1.5%征收，若购买的是第二套房产，契税则按总房款的3%征收，住宅登记费为每套80元，而非住宅登记费为每套550元，公共资金则用于小区管理与物业建设，框架结构房屋...。