在参与法拍房的购买时，了解风险与流程至关重要，法拍房，即通过司法拍卖出售的房产，主要涉及债务清偿，分为住宅、商办或工业用途，产权人可能为个人或公司，需关注其是否涉及刑事案件、是否存在租约、债务人是否占房、能否贷款、是否为宅基地房屋、是否已清场以及是否有其他欠费等，风险点包括产权性质、房子的产权人、房源是否涉及刑事案件、是否有租约、债务...。